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　　 ?在肇慶購買二手房（首付比例+貸款利率）

　　申請(qǐng)公積金貸款的購房總價(jià)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付比例、貸款利率：

　　購房總價(jià)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：需同時(shí)參考二手房屋的契稅價(jià)、合同價(jià)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)并取最低值作為購房總價(jià)。

　　首付比例

　　為有效防范公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，在本市購買二手房的首付比例需結(jié)合所購房屋建成（或竣工）的年限來確定，具體規(guī)定如下：

　?、俜魁g10年以內(nèi)：首付比例占總房?jī)r(jià)的30%以上；

　?、诜魁g10年以上：首付比例占總房?jī)r(jià)的40%以上；

　　③房齡15年以上：首付比例占總房?jī)r(jià)的50%以上；

　　④房齡達(dá)到20年的，參照商業(yè)銀行的規(guī)定不受理貸款申請(qǐng)。

　　貸款利率

　　對(duì)不擁有住房的家庭，購買二手房的貸款利率按國(guó)家規(guī)定的住房公積金基準(zhǔn)利率執(zhí)行；對(duì)擁有1套住房的家庭，貸款利率按公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。