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　　肇慶公積金等額本息還款方式

　　【等額本息】

　　先按所借本金和時(shí)長(zhǎng)，算出總利息，然后本金和總利息相加，平攤到每個(gè)月。每個(gè)月的還款金額是固定的,即每月的總還款額一致，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。

　　【舉例說(shuō)明】

　　以貸款金額100萬(wàn)，貸款年限20年為例，假設(shè)貸款利率是5.25%

　　圖中表格為假設(shè)情形，僅供參考。

　　圖源肇慶公積金

　　從上圖可以看出，采用等額本息還款則每月還款金額一樣

　　【等額本息】還款優(yōu)缺點(diǎn)

　　優(yōu)點(diǎn)：每月還款金額固定不變，便于購(gòu)房者安排資金支出

　　缺點(diǎn)：總體支出利息更多

　　適合人群：現(xiàn)階段收入少且穩(wěn)定，不想初期還款壓力太大人群