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　　?廈門自住房大修申請(qǐng)公積金貸款條件：

　　注：大修自住住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過10年。

　　1、申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。

　　曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時(shí)間與本市繳存時(shí)間可合并計(jì)算;

　　職工申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款(即異地貸)的，申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在異地連續(xù)足額繳存住房公積金。【目前廈門暫停辦理異地貸業(yè)務(wù)！】

　　持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部(士官)、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱人員、留學(xué)人員、來閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年、臺(tái)灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長(zhǎng)期)居留權(quán)人才、在我市已繳交社會(huì)保險(xiǎn)的臺(tái)港澳人才，自繳存住房公積金當(dāng)月起可申請(qǐng)貸款。

　　自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊(duì)服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設(shè)立的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸)的，視同繳存情況符合申請(qǐng)貸款條件。

　　下列情形的，視同已連續(xù)按月足額繳存：(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12個(gè)月出現(xiàn)單位整體性斷繳住房公積金且已補(bǔ)足的;(2)因工作調(diào)動(dòng)原因造成貸前12個(gè)月出現(xiàn)斷繳住房公積金且已補(bǔ)足的;

　　2、個(gè)人信用良好。截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);

　　3、無住房公積金貸款余額;

　　4、無兩次及以上住房公積金貸款記錄，無兩套及以上住房;

　　5、已支付符合首付比例規(guī)定的首付款;

　　6、組合貸款應(yīng)符合我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款資格。

　　?申請(qǐng)材料：

　　1、借款申請(qǐng)人及配偶有效身份證件、有效護(hù)照或《外國(guó)人永久居留證》

　　2、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書

　　3、已支付規(guī)定比例的首付款(首期款)支付憑證

　　4、主借款人還款賬號(hào)，二手房的應(yīng)提供賣方銀行收款賬號(hào)及開戶名稱

　　5、由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保的，提供“擔(dān)保意向函”及“委托代理合同”

　　6、《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果表》

　　7、抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

　　8、評(píng)估報(bào)告或受委托銀行出具的房屋價(jià)值確認(rèn)函

　　9、區(qū)級(jí)(含)以上建設(shè)(房管或規(guī)劃)部門同意大修的審批材料

　　10、代建企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書

　　11、借款申請(qǐng)人與代建單位簽訂的委托合同(應(yīng)注明代建企業(yè)的收款賬號(hào))

　　12、大修自住住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

　　13、區(qū)級(jí)(含)以上建設(shè)(或房管)部門核發(fā)的危房鑒定報(bào)告(需達(dá)到C級(jí)以上)