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2023-01-31
汕頭市住房公積金貸款（額度+期限+利率）
更新時間：2022-09-14 22:51:29作者：智慧百科
汕頭市住房公積金貸款
【貸款額度】
1.貸款額度(個人最高貸款額度為人民幣40萬元，兩人或兩人以上同時申請貸款的，同一筆貸款最高貸款額度合計人民幣70萬元)同時需滿足以下條件：
(1)個人貸款額度=公積金賬戶當前余額+當前月繳存額X當前至法定退休年齡總月數(shù)X1.2 (調(diào)節(jié)系數(shù))
(2)繳存時間
1年(含)一2年，最高貸款額10萬元;
2年(含)一3年，最高貸款額 15萬元;
3年(含)一4年，最高貸款額 25萬元;
4年(含)一5年，最高貸款額 35萬元;
5年(含)以上，最高 貸款額40萬元。
(3)申請住房公積金貸款(含組合)每月償還貸款本息及其他月負債合計不能超過家庭月收入(繳存基數(shù)+繳存基數(shù)X單位月繳存比例)的50%。
【貸款年限】
購買一手住房的個人住房公積金貸款最長期限為30年，且不得超過所購房產(chǎn)的實際土地剩余使用年限。申請人當前年齡與申請的個人住房公積金貸款期限之和，不得超過法定退休年齡。
【貸款利率】
第一次使用住房公積金貸款的，貸款利率按當前中國人民銀行公布的住房公積金利率執(zhí)行;
第二次使用住房公積金貸款的，貸款利率上浮1.1倍，并且須結(jié)清前筆公積金貸款。
目前個人住房公積金貸款年利率：
5年以內(nèi)(含) : 2.75%;
5年以上: 3.25%。