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2023-01-31
濟南專科畢業(yè)生租房補貼申請攻略（條件+流程+材料）
更新時間：2022-09-15 07:18:42作者：智慧百科
濟南專科租房補貼申請攻略
誰能申請新就業(yè)職工租賃住房補貼?
租賃補貼去哪里申請?
到本公司(單位)的人力資源部門或公司指定部門申請。
申請需要帶什么材料?
(1)申請人及家庭成員(僅限配偶及子女)身份證、濟南市居住證(僅申請人提供)、戶口簿、婚姻狀況相關材料原件和復印件;
(2)租賃住房合同;
(3)房屋租賃備案證或者租賃發(fā)票(任選其一);
(4)全日制學歷或?qū)W位證書原件及復印件。
新就業(yè)職工申請租賃補貼，對職工收入有限制嗎?
不設收入限制。
新就業(yè)職工有學歷限制嗎?
沒有。申請時沒有學歷限制，不同層次的學歷僅作為補貼發(fā)放標準的依據(jù)。全日制本科、碩士、博士的發(fā)放標準分別為每月700元、1000元、1500元，其余學歷的新就業(yè)職工發(fā)放標準統(tǒng)一為每月500元。
新就業(yè)職工有年齡限制嗎?
沒有，僅對畢業(yè)年限有限制。
確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動關系怎么認定?
與用人單位簽訂的勞動合同中，注明的勞動合同期限為1年及以上。需要注意的是，如果勞動合同剩余時間較短，會影響后續(xù)審核及發(fā)放，因此建議職工與用人單位及時續(xù)簽合同后再行申請。
哪些單位的職工可以申請?
在歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟南高新區(qū)、市南部山區(qū)、新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、萊蕪高新區(qū)范圍內(nèi)依法登記注冊的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會團體就業(yè)的職工均可申請。
除此之外，駐濟科研院所、醫(yī)療機構(gòu)、市屬事業(yè)單位引進的全日制博士研究生也可以申請。
在國家直屬、央企、省屬等企業(yè)的子公司就業(yè)的職工等特殊情況，若養(yǎng)老保險在濟南繳納，可以申請;
在某公司就職簽訂勞動合同，通過第三方機構(gòu)繳納社保的，若社保在濟南繳納，可以申請，通過簽訂勞動合同的公司申請。
機關事業(yè)單位的職工可以申請嗎?
如果是駐濟科研院所、醫(yī)療機構(gòu)、市屬事業(yè)單位引進的全日制博士研究生，則可以申請。
在機關事業(yè)單位就職，屬于合同制或勞務派遣等情況的職工，也可以申請。屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請。
濟南本地的新就業(yè)職工也可以申請嗎?
可以申請，具有濟南市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟南高新區(qū)、市南部山區(qū)、新舊動能轉(zhuǎn)化先行區(qū)、萊蕪高新區(qū)戶籍的新就業(yè)職工，只要符合其他條件，均可以申請。
平陰縣、商河縣戶籍的新就業(yè)職工在濟工作的，可以申請嗎?
可以申請，相關申報材料參照濟南戶籍新就業(yè)職工執(zhí)行。
外地戶口的職工可以申請嗎?
可以申請，但需持有合法有效的《濟南市居住證》。
無房是什么概念?哪些情況認定為有住房?
以下房屋認定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋;承租的公有房屋;已辦理網(wǎng)簽備案的房屋;已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋;已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房;已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋;其他實際取得的房屋(包括繼承、贈予但仍未辦理過戶的住房等)。
如已在濟南市購買新建商品房期房，兩年后交房，現(xiàn)租賃房屋居住，能否享受本補貼政策?
不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認定為申請人住房，因此不符合申請條件。
租賃住房補貼政策為保障性、過渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設立，需要綜合考慮群眾需求、財政承受能力、社會公平等因素，因此，對于有能力通過市場渠道購買住房的家庭不再列入保障范圍。
房屋租賃主管部門備案或租賃發(fā)票的證明材料怎么辦理?
租賃發(fā)票根據(jù)稅務部門相關規(guī)定，向各區(qū)稅務窗口申請辦理。
根據(jù)《關于對申請租賃住房補貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議(租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案)，到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現(xiàn)場填寫承諾書(承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等)。
按照該程序辦理的租賃備案僅作申請租賃住房補貼要件使用。
職工可以個人自己申請嗎?
不可以，需要向就職單位進行申請。因就職單位承擔著資格初審的職能，需要對職工的社保繳納、學歷學位、勞動關系等情況進行初步審核，因此，必須通過單位進行統(tǒng)一申報，不能單獨申報。
如果就職的單位注冊地和本人租賃住房的居住地不在一個行政區(qū)，應該去哪里申請?
新就業(yè)職工申請租賃補貼，與租賃住房的居住地無關。職工只需要向本單位提出申請，就職的單位向注冊地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門進行申報即可。
只能是今年畢業(yè)的職工才可以申請嗎?
不是。至申請之日，畢業(yè)不超過5年的均視為新就業(yè)職工，均可以申請。
畢業(yè)不超過5年怎么計算?
畢業(yè)時間以畢業(yè)證注明日期為準，申請享受補貼的期限不超過畢業(yè)5年的時限即可。例：畢業(yè)證書上顯示畢業(yè)時間為2018年7月1日，計算出該職工畢業(yè)5年的時間為2023年6月30日。如果該職工于2019年11月1日申請、11月25日審核確認，該職工申請享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過5年的條件。
若畢業(yè)證書顯示畢業(yè)時間為2015年6月25日，計算出該職工畢業(yè)5年的時間為2020年6月24日。如果該職工于2019年11月20日申請、2019年12月10日審核確認，該職工申請享受1年至2020年11月19日，則已超出畢業(yè)5年的年限，那么該職工申請補貼期限可調(diào)整為6個月，至2020年5月9日則符合條件。
發(fā)放期限怎么判斷?
在符合條件的范圍內(nèi)，每人累計領取時間不超過36個月。
例：假設申請人畢業(yè)時間為2017年7月1日，申請后從2019年12月開始領取，則最多可以領取至2022年7月1日，至此累計領取31個月，2022年7月1日后則超出了5年的畢業(yè)年限，不再符合保障條件。
補貼發(fā)放起始時間如何確定?
答:住房租賃補貼自審核通過申請的當月計發(fā),按月補助、按季發(fā)放。住房租賃補貼發(fā)放累計不超過36個月。
(舉例:補貼發(fā)放時間判斷:租房發(fā)票上面開具的時間段是2019年7月1日-2020年6月30日,如果申請人2019年11月申請并審核通過,那么補貼發(fā)放開始時間系統(tǒng)自動設定為2019年11月,到期時間會依據(jù)發(fā)票判斷為2020年6月。
住房租賃補貼申請審核通過的,每次最長簽約多長時間?
補貼協(xié)議一次最長1年。
協(xié)議期滿前2個月或就業(yè)單位發(fā)生變更的，需要重新申請。例如：協(xié)議期到2020年11月1日，則應在2020年9月1日后提出新的申請。
補貼續(xù)發(fā)期間,何種情況需要變更?
在續(xù)發(fā)期間,申請人就業(yè)單位不變,但租房合同或租金支付出現(xiàn)下列變動的,應及時申請變更相關信息,并提交新的房屋租賃合同和租金發(fā)票:
(1)租住房地址變更,新簽訂住房租賃合同、支付租金的;
(2)住房租賃合同或租金支付期滿,續(xù)簽租賃合同或續(xù)交租金的。
每季度何時出審核結(jié)果?
每季度末由各區(qū)住建部門出具審核結(jié)果并公示，公示無異議或異議不成立的，于每季度末將前三個月(不含當月)的補貼發(fā)放至申請人賬戶。