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　　廈門保障房包括保障性租賃房【廉租房】和保障性商品房【保商房】。

　　保障性租賃房（廉租房）（具體以批次方案要求為準(zhǔn)）

　　保障性租賃住房主要面向我市合法就業(yè)且無自有住房的在職人員及其配偶、子女，其中優(yōu)先向新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體進行配租。通過企事業(yè)單位自有用地建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及各工業(yè)項目配建的保障性租賃住房，優(yōu)先針對企業(yè)無房員工進行配租。

　　申請承租保障性租賃房須同時符合下列基本條件：

　　1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活；

　　2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

　　3.申請家庭在申請之日前3個自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員；

　　4.申請家庭資產(chǎn)在本市中等偏下收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年的且符合前款第2項、第3項和第4項規(guī)定條件的可獨立申請。

　　無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)共同申請（監(jiān)護人屬于單位、社區(qū)居委會或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護職責(zé)的單位、社區(qū)居委會或民政部門出具監(jiān)護證明）

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　　保障性商品房（保商房）（具體以批次方案要求為準(zhǔn)）

　　保障性商品房是指政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積和銷售價格，向本市無住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)符合以下基本條件：

　　申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無住房且符合以下基本條件之一：

　　1.申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請人本人必須具有本市戶籍。

　　2.單身居民年滿35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個人名義申請購買保障性商品房。

　　3.申請人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級及以上職稱（含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請前申請人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險滿60個月且申購時仍在保，發(fā)生中斷情況的累計不超過6個月且相應(yīng)的月份不計在內(nèi)。申請人單身需年滿30周歲。

　　4.經(jīng)市人社部門認(rèn)定符合條件的骨干人才。

　　5.經(jīng)市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室認(rèn)定符合條件的臺灣同胞申請家庭。具體申請條件、辦理流程等由市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室另行制定。

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