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　　新會(huì)區(qū)高層次人才租賃人才住房

　　一、申請(qǐng)高層次人才安居保障應(yīng)同時(shí)符合以下條件

　　二、提交材料

　　1.新會(huì)區(qū)人才租賃人才住房申請(qǐng)表(下載網(wǎng)址：https://www.jmxhrc.cn/)。

　　2.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女身份材料(身份證、戶口簿、通行證、護(hù)照等)。

　　3.申請(qǐng)人學(xué)歷學(xué)位證書以及相關(guān)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證資料、專業(yè)技術(shù)資格證書、國(guó)家職業(yè)資格證書或相關(guān)榮譽(yù)證書等。

　　4.勞動(dòng)合同或事業(yè)單位聘用合同(申請(qǐng)人自主創(chuàng)業(yè)的，提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》或《民辦非企業(yè)登記證書》等)。

　　5.用人單位法定注冊(cè)登記證書。

　　6.繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或個(gè)人所得稅記錄。

　　注：以上材料只需在“葵鄉(xiāng)人才”公眾號(hào)上傳原件彩色掃描件或圖片。

　　三、優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

　　符合條件的一至五類高層次人才可租賃人才住房：

　　1.第一類高層次人才可免租金租賃150平方米以上(建筑面積)的人才住房居住不超過(guò)5年，全職在新會(huì)區(qū)工作滿5年并作出重大貢獻(xiàn)的可贈(zèng)予個(gè)人。

　　2.第二類高層次人才可免租金租賃120平方米以上(建筑面積)的人才住房居住不超過(guò)2年。其中，省級(jí)領(lǐng)軍人才可免租金居住不超過(guò)5年，全職在新會(huì)區(qū)工作滿5年并作出重大貢獻(xiàn)的可贈(zèng)予個(gè)人。

　　3.第三類高層次人才可免租金租賃90平方米以上(建筑面積)的人才住房居住不超過(guò)2年。

　　4.第四、五類高層次人才可優(yōu)惠租賃人才住房不超過(guò)2年，租金按同地段房屋市場(chǎng)租金基準(zhǔn)價(jià)的50%計(jì)收。

　　四、申請(qǐng)和發(fā)放方式

　　通過(guò)“葵鄉(xiāng)人才”公眾號(hào)申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)間以人才住房配租方案通知公告為準(zhǔn)。

　　高層次人才房屋贈(zèng)予流程另行制定。

　　聯(lián)系電話：0750-6618232(區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局);

　　0750-6333976(區(qū)國(guó)資辦);

　　0750-6390733、6390995(區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)。

　　五、管理要求

　　1.住房建筑面積允許適當(dāng)浮動(dòng)，符合條件的各類高層次人才可自愿按低于其相應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)人才住房。

　　2.高層次人才租賃人才住房和申請(qǐng)租房補(bǔ)貼不能同時(shí)享受，但可以相互轉(zhuǎn)換，且兩項(xiàng)享受時(shí)間累計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)2年(第一類高層次人才和第二類高層次人才中的省級(jí)領(lǐng)軍人才不超過(guò)5年)。

　　3.租賃入住期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用均由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。租賃期滿自動(dòng)退出房源。

　　4.租賃入住期間，有下列情形之一的，按規(guī)定收回住房：

　?、偃瞬刨Y格被撤銷(取消)的;

　?、谝言谛聲?huì)區(qū)內(nèi)購(gòu)房(含人才住房、商品住房等);

　?、垡蚬ぷ髯儎?dòng)離開(kāi)新會(huì)區(qū)的;

　　④擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變使用用途的;

　　⑤夫妻雙方在婚前均以個(gè)人名義入住的，婚后應(yīng)退出其中一套;

　?、薮嬖谄渌贿m宜繼續(xù)租住情況的。

　　5.本人及配偶同時(shí)符合條件的，只能申請(qǐng)租賃1套人才住房，不能多頭、重復(fù)申請(qǐng)。

　　6.申請(qǐng)人社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)記錄無(wú)補(bǔ)繳、代繳情況，個(gè)人所得稅記錄無(wú)補(bǔ)繳情況。