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　　一、公共租賃住房

　　公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租賃價(jià)格，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭(含農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)、符合規(guī)定條件且住房困難的城市引進(jìn)人才、新就業(yè)無(wú)房職工和持有居住證的穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等出租的保障性住房。

　　住房困難家庭是指在本市城區(qū)無(wú)自有住房或家庭住房人均建筑面積低于15平方米的家庭。城鎮(zhèn)住房困難家庭包括城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和城鎮(zhèn)非低收入住房困難家庭；城鎮(zhèn)低收入家庭是指擁有本市城區(qū)戶籍，人均年收入不高于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%的家庭。

　　二、 申請(qǐng)對(duì)象

　　1.申請(qǐng)公共租賃住房以家庭為單位，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

　　2.城市引進(jìn)人才、新就業(yè)無(wú)房職工和在本市城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的，由本人作為申請(qǐng)人。

　　3.申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的婚姻、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、(養(yǎng))父母等。但申請(qǐng)家庭成員或成員中有已承租國(guó)有直管公房和已享受住房保障的人員，在未退出已承租的國(guó)有直管公房和原保障家庭的不得再次參與申請(qǐng)。

　　三、申請(qǐng)條件

　　具有本市城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍且符合下列情形之一的，可以獨(dú)立申請(qǐng)住房保障。

　　1.年滿30周歲且未婚的;

　　2.孤兒年滿18周歲后的;

　　3.16周歲以上不滿18周歲的，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的。

　　沒(méi)有完全民事行為能力的應(yīng)與監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)公共租賃住房保障。

　　申請(qǐng)公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)為具有本市城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍或在本市穩(wěn)定就業(yè)的城市引進(jìn)人才、新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員。

　　1.申請(qǐng)人配偶為非本市城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。

　　2.因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市城區(qū)戶籍的，可作為家庭成員共同申請(qǐng)。

　　(二)在本市城區(qū)無(wú)自有住房或現(xiàn)自有住房人均建筑面積低于15平方米。

　　(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前2年內(nèi)，在本市城區(qū)沒(méi)有因出售、贈(zèng)與、征拆等方式處置過(guò)住房，但申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員因患有慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等重大變故、離異導(dǎo)致在2年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的除外。同時(shí)，屬上述重大變故的還需提供二級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明材料。

　　申請(qǐng)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭公共租賃住房保障的申請(qǐng)家庭，除符合上述(一)(二)(三)條件外，還應(yīng)符合下列條件：

　　1.屬于城鎮(zhèn)低收入家庭范圍;城鎮(zhèn)低收入家庭是指擁有本市城區(qū)戶籍，人均年收入不高于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%的家庭。

　　2.在本市不擁有機(jī)動(dòng)車輛(摩托車、三輪車除外)。

　　四、申請(qǐng)地址

　　申請(qǐng)人向戶籍所在地或就業(yè)單位所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)申請(qǐng)，并提交相關(guān)申請(qǐng)資料。（）

　　街道辦事處(鎮(zhèn)政府)收到申請(qǐng)人的申請(qǐng)資料后，應(yīng)在保障信息系統(tǒng)中及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員的房產(chǎn)、公積金、社保等信息進(jìn)行比對(duì)，對(duì)符合申請(qǐng)條件的向申請(qǐng)人出具書(shū)面受理單;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知補(bǔ)正材料，不符合條件的應(yīng)告知不符合的原因。

　　五、申請(qǐng)材料

　　申請(qǐng)公共租賃住房保障的應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人居民身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明。

　　申請(qǐng)低收入住房困難家庭公共租賃住房保障的應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人居民身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明;

　　2.收入證明資料：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的上年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼及其他收入)。申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)、企業(yè)單位的，由所在單位核定，并出具相關(guān)證明。申請(qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶口所在社區(qū)核實(shí)，并出具相關(guān)證明。

　　城市引進(jìn)人才、新就業(yè)的無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人居民身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明;

　　2.與用人單位簽訂的1年以上勞動(dòng)(聘用)合同;

　　3.屬外來(lái)務(wù)工人員還需提交居住證明材料，確無(wú)居住證明材料的由市房產(chǎn)局進(jìn)行核實(shí)。

　　特別注意：有以下情形的納入申請(qǐng)人自有住房面積核定范圍：

　　1.擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房;

　　2.已簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同的住房;

　　3.法院判決、受贈(zèng)、繼承等其他方式取得的住房。

　　4.申請(qǐng)人擁有多處自有住房的，應(yīng)合并計(jì)算面積。