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　　房屋類提取材料：

　　1、購(gòu)買期房

　　購(gòu)房合同條款中明確為住宅的，在房產(chǎn)行政管理部門備案之日起12個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛?。提取人必須是產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。

　?、僦曛奘匈?gòu)房的：市區(qū)購(gòu)房的，提供已備案的購(gòu)房合同;五縣(市)購(gòu)房的，提供加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政管理部門備案預(yù)留印鑒的購(gòu)房合同。

　　②長(zhǎng)株潭以外購(gòu)房(含現(xiàn)房二手房)的：提供購(gòu)房人或配偶在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐膽艏蚬ぷ鲉挝蛔C明，并可在房產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢到備案的購(gòu)房合同或房產(chǎn)證。查詢不到備案的，提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政管理部門出具的備案證明和加蓋公章的備案登記表復(fù)印件，或通過該套住房已抵押貸款的信用報(bào)告予以確認(rèn)。

　?、圪?gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的：政府機(jī)關(guān)有關(guān)批文;房產(chǎn)行政管理部門核發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房資格分戶審核表》;購(gòu)房合同。

　　以上三種情況均需提供不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)統(tǒng)一制式的首期付款購(gòu)房收據(jù)(首付款為30%以上)。

　　2、購(gòu)買現(xiàn)房(二手房)

　　12個(gè)月內(nèi)辦發(fā)的房屋所有權(quán)證;購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)稅務(wù)發(fā)票或契稅完稅憑證。

　　3、建造、翻建自住住房

　　在土地審批單或規(guī)劃許可證辦發(fā)之日起24個(gè)月之內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛?。管理中心派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)工程主體建造一層以上。

　　城鎮(zhèn)建房：土地使用證或?qū)徟鷨?翻建住房的提供原房屋所有權(quán)證);建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證;建房土地開支原始憑據(jù)。

　　農(nóng)村建房：宅基地審批證明或集體土地使用證;本人或配偶的農(nóng)業(yè)戶籍簿;建房開支原始憑據(jù)。

　　株洲市以外的建房須在領(lǐng)取房產(chǎn)證之后比照期房確認(rèn)方式辦理。

　　4、大修自住住房

　　房屋所有權(quán)證;房產(chǎn)行政管理部門出具的C級(jí)以上《危房鑒定書》;土建開支憑據(jù)。管理中心派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)房屋結(jié)構(gòu)損壞情況、大修工程在建或完工。

　　注：大修自住住房是指本套或本棟房屋需牽動(dòng)或拆換部分主體結(jié)構(gòu)，適用于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋。室內(nèi)裝修不屬于大修住房范疇。

　　5、償還株洲住房公積金貸款

　?、偬崆耙淮涡越Y(jié)清的提供放貸銀行近12期貸款對(duì)賬單;②非一次性結(jié)清的提供基本資料即可，所提資金劃入公積金還貸專戶;③如簽訂了《株洲市委托按月對(duì)沖還貸協(xié)議書》的，即按協(xié)議辦理。

　　6、償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款或長(zhǎng)沙、湘潭地區(qū)住房公積金貸款

　?、賰斶€商業(yè)銀行購(gòu)房貸款：借款人本人在管理部服務(wù)大廳查詢當(dāng)月的個(gè)人信用報(bào)告;放貸銀行出具的12期以上近期貸款對(duì)賬單(該項(xiàng)委托辦理只限夫妻雙方，其他人不能委托代辦)。

　?、趦斶€長(zhǎng)沙、湘潭地區(qū)住房公積金貸款(不含鐵路分中心)：提供住房公積金貸款合同或借款人本人在管理部服務(wù)大廳查詢當(dāng)月的個(gè)人信用報(bào)告，以及貸款公積金中心出具的12期以上近期貸款對(duì)賬單。

　　注：借款人及配偶合計(jì)提取額不超過12個(gè)月的還款本息之和;貸款余額不足12個(gè)月還款本息之和的按貸款余額提取;申請(qǐng)?zhí)崛〗痤~超過12個(gè)月本息之和的，須填報(bào)《一次性結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款提取申請(qǐng)表》，按一次性還清辦理，且不得超過貸款余額。

　　7、支付房租

　　株洲市房屋行政管理部門制式的《租賃合同》、《株洲市房屋租賃登記備案證》;株洲市房屋行政管理部門出具的無房證明;家庭成員所在單位出具的工資收入證明;繳納房租收據(jù)。

　　注：房租須超過家庭月工資收入15%，每次提取額不得超過3600元。