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      1. 常州暫停辦理商轉(zhuǎn)公貸款常見問題解答

        更新時間:2022-09-16 19:25:18作者:智慧百科

        常州暫停辦理商轉(zhuǎn)公貸款常見問題解答

          常州暫停辦理商轉(zhuǎn)公貸款常見問題解答

          為什么暫停辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務?

          答:一是應對住房公積金資金流動性緊張的需要。目前我市住房公積金個貸率始終高位運行,高于全省平均水平,住房公積金流動性不足,導致貸款輪候周期不斷拉長,群眾反響較大。

          二是保障無房剛需繳存人的需求。商轉(zhuǎn)公貸款是將已經(jīng)購得房屋的商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)化為住房公積金貸款,對于商轉(zhuǎn)公貸款的申請人來說,不存在必須通過發(fā)放貸款資金解決住房問題的困難。在住房公積金資金有限的情況下,應優(yōu)先保障尚未獲得剛需住房繳存人的購房融資需求。

          三是借鑒其他城市公積金中心做法。海南、淮安、鎮(zhèn)江等地住房公積金管理中心為應對資金流動性緊張狀況,紛紛停止了商轉(zhuǎn)公貸款,以保障住房公積金平穩(wěn)安全運行。綜合考慮,結(jié)合當前我市住房公積金實際情況,經(jīng)市住房公積金管委會審議通過,決定暫停商轉(zhuǎn)公貸款政策。

          已經(jīng)申請的商轉(zhuǎn)公貸款怎么辦?

          答:本通知執(zhí)行前公積金中心已經(jīng)受理的商轉(zhuǎn)公貸款不受影響,仍按原規(guī)定執(zhí)行。

          特別提醒:已經(jīng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款申請的客戶,請盡快還清原商業(yè)貸款,并在2021年10月15日前辦妥貸款擔保手續(xù)。

          不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款,可以辦理還商貸提取嗎?

          答:可以。具體提取方式有以下兩種:(1)每年提取一次償還商業(yè)性住房貸款,每次提取金額不超過申請時商貸月還款額(以商貸主借款人征信報告查詢結(jié)果為準)的12倍;(2)商貸還清后提取,提取金額為貸款還清當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額。具體辦理條件及所需材料可以致電住房公積金服務熱線12329咨詢,也可登錄市住房公積金管理中心官網(wǎng)、微信公眾號進行查詢。

          商轉(zhuǎn)公貸款政策是否會恢復?

          答:會恢復。市住房公積金管理中心將根據(jù)住房公積金資金運行情況確定具體恢復時間,屆時將及時對外公告。

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        本文標簽: 貸款  住房公積金  資金  流動性  中心  

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