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　　償還商業(yè)性住房貸款提取是指已辦理商業(yè)性住房貸款的繳存者，提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額，用于償還其商業(yè)性住房貸款本息。

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　　申請對象為辦理商業(yè)性住房貸款的主借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。申請時無未還清住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款。

　　每年申請?zhí)崛∫淮螘r還須同時滿足以下條件：

　　1.已按借款合同還貸12個月以上；

　　2.有多筆商業(yè)性住房貸款的，只能選擇其中一筆貸款辦理按年提取住房公積金還商貸。

　　（二）提取額度

　　1．每年申請?zhí)崛∫淮蔚?，提取總額不超過申請時的上一個月應(yīng)還住房貸款本息額的12倍。

　　2.貸款還清后申請?zhí)崛〉?，提取金額為貸款還清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲金額。

　　（三）申請材料

　　1.申請人身份證原件；

　　2.申請人為主借款人配偶的，還需提供證明夫妻關(guān)系的結(jié)婚證或戶口簿原件。

　　3.申請人為其他產(chǎn)權(quán)人及配偶的，還需提供證明夫妻關(guān)系的結(jié)婚證或戶口簿原件、《不動產(chǎn)證》或《商品房買賣合同》原件（按年提取償還本市商業(yè)性住房貸款）、《不動產(chǎn)證》或《商品房買賣合同》及購房發(fā)票或《借款合同》原件（按年提取償還異地商業(yè)性住房貸款）。

　　4.若是在2004年1月1日以前辦理的商業(yè)性住房貸款，還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細(xì)原件。

　　5.貸款還清后申請?zhí)崛〉?，還須提供貸款銀行出具的貸款還清證明原件；《不動產(chǎn)證》或《商品房買賣合同》原件（本市商業(yè)性住房貸款）、《不動產(chǎn)證》原件（異地商業(yè)性住房貸款）。

　　（四）友情提醒

　　1.商業(yè)性住房貸款的主借款人必須到場填寫《授權(quán)委托書》，授權(quán)中心查詢其人民銀行征信報告，用于本人或本人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶辦理按年還商貸提取。

　　2.按年還商貸提取每年可申請一次。

　　3.如由配偶代辦的，申請人住房公積金個人賬戶密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關(guān)系的材料（結(jié)婚證或戶口簿等）原件及代辦人身份證原件；如委托他人代辦的，申請人住房公積金個人賬戶密碼為初始密碼的，需先由繳存者本人更改密碼后再委托他人代辦，并提供代辦人身份證原件。

　　4.有還貸提取記錄的,公積金貸款額度將按照“月均賬戶余額×10”的方式計算且不超過貸款申請時個人住房公積金賬戶余額的10倍。