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　　常州市公積金貸款條件：

　　住房公積金貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：

　　1、年齡滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。對(duì)我市引進(jìn)的領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、享受青年人才生活居住雙資助購(gòu)房資助條件的博士可適當(dāng)放寬公積金連續(xù)繳存要求。

　　3、能提供本人購(gòu)買、建造、大修本市自住住房等有效證明材料。

　　4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

　　5、依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保。

　　6、沒有未還清的住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)。

　　貸款期限和利率

　　1、貸款期限

　　貸款年限加主借款人實(shí)際年齡不得超過65周歲，但貸款期限最長(zhǎng)不超過30年且不得超過土地剩余使用年限。

　　2、貸款利率

　　首次申請(qǐng)住房公積金貸款的貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的貸款利率上浮至同期首次申請(qǐng)貸款利率的1.1倍。

　　自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，并調(diào)整貸款月還款額。

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