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2023-01-31
常州買房公積金貸款條件
更新時間：2022-09-16 20:58:17作者：智慧百科
常州公積金貸款需要什么條件
1、年齡滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。第二套住房公積金貸款的最低首付比例30%。
2、申請貸款時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準。對我市引進的領軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、享受青年人才生活居住雙資助購房資助條件的博士可適當放寬公積金連續(xù)繳存要求。
3、能提供本人購買、建造、大修本市自住住房等有效證明材料。
4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
5、依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。
6、沒有未還清的住房公積金貸款(含公轉商補息貸款)。
7、貸款額度不超過借款人實際還款能力。貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%。
(1)滿足貸款條件的借款人均在本市繳存住房公積金：按照“月均賬戶余額×配貸系數(shù)”的方式計算貸款額度,且貸款額度不超過貸款申請時個人賬戶余額的10倍。
(2)滿足貸款條件的借款人均在異地繳存住房公積金：按照“貸款申請時住房公積金賬戶余額×6倍”的方式計算貸款額度，符合貸款條件的多個借款人賬戶余額可以合并計算。
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