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　　2022年常州商轉(zhuǎn)公積金貸款條件

　　在我市購買自住住房時已辦理純商業(yè)性住房貸款、現(xiàn)符合住房公積金貸款條件的公積金繳存者，其所購自住住房已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》）后，可申請辦理商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，簡稱“商轉(zhuǎn)公”貸款。

　　轉(zhuǎn)貸條件

　　申請商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合住房公積金貸款的一般規(guī)定外，還需同時滿足以下條件：

　　1、申請人的商業(yè)性住房貸款未還清，無連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期貸款記錄。

　　2、商轉(zhuǎn)公貸款涉及的住房《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》）應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。

　　3、辦理商轉(zhuǎn)公貸款需經(jīng)中心審批同意，且原貸款銀行同意借款人提前還清貸款方可辦理。

　　4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，能及時償還商業(yè)性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。

　　5、商轉(zhuǎn)公貸款的申請人須為商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶或商貸時的產(chǎn)權(quán)共有人。

　　6、商轉(zhuǎn)公貸款僅限純商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為純住房公積金貸款，轉(zhuǎn)貸前或轉(zhuǎn)貸后均不能為組合貸款。

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