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　　購(gòu)買(mǎi)二手房提取

　　（一）必備資料

　　1、提取申請(qǐng)人的有效身份證明原件；

　　2、配偶的有效身份證明原件；

　　3、家庭關(guān)系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶(hù)籍證明原件）；

　　4、過(guò)戶(hù)后近12個(gè)月內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和不動(dòng)產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的發(fā)票、購(gòu)房合同（協(xié)議）；

　　5、在住房公積金繳存地、工作地和購(gòu)房地（必要時(shí)可增加戶(hù)口所在地）的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門(mén)分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)證明》（不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門(mén)的信息數(shù)據(jù)已整合的，只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》），此項(xiàng)證明屬岳陽(yáng)市內(nèi)的由提取申請(qǐng)人授權(quán)住房公積金管理中心查詢(xún)獲得，屬岳陽(yáng)市外的由提取申請(qǐng)人自行提供；

　　6、提取申請(qǐng)人個(gè)人的一類(lèi)銀行卡。

　?。ǘ┨崛☆~度

　　提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶(hù)余額，但提取總額不超過(guò)購(gòu)房款且提取后住房公積金賬戶(hù)保留至百位以上的余額。

　?。ㄈ┺k理時(shí)限

　　1、在岳陽(yáng)市范圍內(nèi)購(gòu)房的，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請(qǐng)人，手續(xù)齊全的，即時(shí)辦理。

　　2、在岳陽(yáng)市以外湖南省內(nèi)其它城市購(gòu)房的，自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請(qǐng)人。

　?。ㄋ模┫嚓P(guān)事項(xiàng)

　　1、辦理購(gòu)房提取對(duì)象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女（18周歲以下）。

　　2、共有產(chǎn)權(quán)提取的規(guī)定：僅限于職工家庭成員內(nèi)合法購(gòu)買(mǎi)自住住房。

　　3、辦理購(gòu)房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內(nèi)的合法購(gòu)房。

　　4、購(gòu)房提取時(shí)效的規(guī)定：職工家庭因合法購(gòu)買(mǎi)自住住房且未以本次所購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，職工及其配偶可以在購(gòu)買(mǎi)住房的12個(gè)月以?xún)?nèi)（以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》發(fā)證日期為準(zhǔn)）辦理購(gòu)房提取。

　　5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可分兩次或一次提取其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但累計(jì)提取額度不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款，第二次提取以首次提取認(rèn)定的購(gòu)房日期為準(zhǔn)。

　　6、購(gòu)房總價(jià)款的認(rèn)定：原則上以不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票上載明的價(jià)款為準(zhǔn)，車(chē)庫(kù)（位）、裝飾裝修等費(fèi)用除外；疑似人為提高交易價(jià)格的，安排相關(guān)調(diào)查，以管理部出具的調(diào)查報(bào)告為準(zhǔn)。

　　7、提取資金的轉(zhuǎn)入：轉(zhuǎn)入至提取申請(qǐng)人銀行卡。

　　8、為未成年子女購(gòu)房的規(guī)定：為未成年子女合法購(gòu)房的須提供相互關(guān)系的證明（戶(hù)口本、獨(dú)生子女證明、出生醫(yī)學(xué)證明其中的一項(xiàng)）。

　　9、所購(gòu)住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個(gè)人信用報(bào)告原件，個(gè)人信用報(bào)告由申請(qǐng)人授權(quán)住房公積金管理中心查詢(xún)獲得。

　　10、提取申請(qǐng)人須本人到場(chǎng)留存影像資料，提取資料都必須掃描。

　　11、限制提取的情形：有未結(jié)清的住房公積金貸款或?yàn)樗宋唇Y(jié)清住房公積金貸款擔(dān)保的，以及賬戶(hù)處于凍結(jié)狀態(tài)的，不能辦理住房公積金提??；贈(zèng)與與繼承不屬于正常購(gòu)房行為，不能辦理住房公積金提??；所購(gòu)住房配偶方有產(chǎn)權(quán)份額的，按產(chǎn)權(quán)份額限制提取額度，配偶方無(wú)產(chǎn)權(quán)份額的，不能辦理提取。