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　　公積金貸款利率：

　　購(gòu)買(mǎi)首套住房：5年以?xún)?nèi)(含5年)2.75%;5年以上：3.25%;

　　購(gòu)買(mǎi)第二套住房：5年以?xún)?nèi)(含5年)3.025%;5年以上：3.575%。

　　住房公積金貸款額度計(jì)算：

　　購(gòu)買(mǎi)首套住房：最高貸款比例為房屋總價(jià)的80%;

　　購(gòu)買(mǎi)第二套住房：最高貸款比例為房屋總價(jià)的70%。

　　單位開(kāi)戶(hù)時(shí)間及個(gè)人月繳存額：所在單位建立住房公積金制度，開(kāi)設(shè)住房公積金繳存賬戶(hù)并正常匯繳滿5年，且職工符合貸款條件的，最高貸款限額為50萬(wàn);所在單位開(kāi)戶(hù)并正常匯繳未滿5年的：1.個(gè)人繳存時(shí)間未滿兩年的，貸款額度為30萬(wàn)+上年度月平均繳存額×100計(jì)算，最高貸款額度為40萬(wàn);2.個(gè)人繳存時(shí)間未滿三年的，貸款額度為30萬(wàn)+上年度月平均繳存額×100計(jì)算，最高貸款額度為45萬(wàn);3.個(gè)人繳存時(shí)間三年以上(含三年)的，貸款額度按30萬(wàn)+上年度月平均繳存額×100計(jì)算，最高貸款額度為50萬(wàn)元。

　　注：上述月平均繳存額不計(jì)補(bǔ)交部分(財(cái)政代扣單位除外)。借款人夫妻雙方繳存公積金的，在計(jì)算貸款額度時(shí)，可按夫妻雙方上年度月繳存額之和×100進(jìn)行計(jì)算。

　　*房屋套數(shù)：為職工家庭(含配偶及未成年子女)現(xiàn)有住房套數(shù)之和，包括辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房，以及已在住建部門(mén)網(wǎng)簽備案但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房。