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　　衡陽市住房公積金異地貸款辦理指南

　　一、受理?xiàng)l件

　　(一)職工所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上，本人住房公積金正常繳存六個(gè)月(含)以上;

　　(二)職工的住房公積金月繳存額不得低于衡陽市住房公積金管理委員會每年公布的我市最低月繳存額;

　　(三)職工在衡陽行政區(qū)域內(nèi)購買商品房(必須是與公積金中心簽訂按揭貸款合作協(xié)議的樓盤)行為發(fā)生之日未超過兩年(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn));轉(zhuǎn)按揭商品房結(jié)清時(shí)間未超過一年，不受購房時(shí)間限制;

　　(四)預(yù)售商品房需支付占購房價(jià)款規(guī)定比例的首期付款(購買首套自住住房的，需支付占購房價(jià)款20%(含20%)以上的首期付款;購買二套自住房的，需支付占購房價(jià)款30%(含30%)以上的首期付款);

　　(五)具有完全民事行為能力，身體健康狀況良好，且具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力;

　　(六)同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔(dān)保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;

　　(七)在其它省、市繳存住房公積金的職工，在本市購房可申請辦理異地貸款，但必須所購住房作抵押。同時(shí)增加具有本市戶籍且正常繳存住房公積金的職工作為保證人。

　　(八)管理中心規(guī)定的其他條件。

　　職工在申請貸款時(shí)還應(yīng)具備以下條件：

　　(一)具有完全民事行為能力;

　　(二)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力;

　　(三)具有真實(shí)、合法、有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)、《房屋所有權(quán)證》或其它證明資料(購買首套自住住房的，需支付占購房價(jià)款30%(含30%)以上的首期付款;購買二套自住房的，需支付占購房價(jià)款50%(含50%)以上的首期付款);

　　(四)同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔(dān)保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;

　　(五)沒有可能影響貸款償還的債務(wù);

　　(六)身體健康狀況良好;

　　(七)管理中心規(guī)定的其他條件。 異地貸款還應(yīng)具備以下條件：在其它省、市繳存住房公積金的職工，在本市購房可申請辦理異地貸款，但必須提供本市住房抵押。貸款額度超過購房款50%以上的，還須增加具有本市戶籍且正常繳存住房公積金的職工作為保證人。

　　二、所需材料

　　三、辦理地點(diǎn)

　　1、辦理地點(diǎn)

　　湖南省衡陽市蒸湘南路29號衡陽市住房公積金管理中心一樓服務(wù)大廳、衡陽市蒸湘區(qū)西二環(huán)13號衡陽市政務(wù)服務(wù)中心住房公積金管理中心雁峰營業(yè)部服務(wù)窗口

　　2、辦理時(shí)間

　　工作時(shí)間：(雁峰營業(yè)部)9：00-12：00/13:30-17:00 (中心營業(yè)部)9：00-12：00/13:30-17:00

　　四、辦理流程

　　五、收費(fèi)依據(jù)：此項(xiàng)不收費(fèi)

　　六、辦結(jié)時(shí)限：10個(gè)工作日