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　　申請咸陽住房公積金貸款需要具備的條件

　　1、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　2、單位及個人均正常連續(xù)繳存公積金6個月(含)以上(正常的認定標準為賬戶狀態(tài)為正常、足額繳存，且繳至年月為近3個月以內(nèi))。

　　3、須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。

　　4、應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款(家庭首套住房首付比例為20%，二套首付比例為40%)。

　　5、同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保。

　　6、借款人及其配偶名下無尚未還清的住房公積金貸款本息(含異地貸款，限貸二次)。

　　7、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　幾種不予受理貸款申請的情形

　　1、所購房屋為家庭第3套及以上住房(認房認貸，分為3種情況：

　?、俜蚱揠p方及未成年子女名下有2套以上住房;

　?、诜蚱揠p方名下有2次以上住房貸款記錄;

　?、鄯蚱揠p方及未成年子女名下有1套住房，同時夫妻雙方名下有1次住房貸款記錄，且兩者非同一套住房)。

　　2、職工離婚三個月以內(nèi)。

　　3、職工本人或配偶個人信用報告近5年內(nèi)逾期記錄達到連續(xù)3期或累計6期，或者個人住房貸款逾期累計達到2期，或者其他貸款逾期累計達到3期。

　　4、職工在非繳存地、非戶籍地購房申請異地貸款。

　　5、公積金繳存人、購房第一買受人、公積金借款人不一致;購房共同買受人是借款人配偶以外的第三人或配偶產(chǎn)權(quán)份額超過50%。

　　具體申請指南可點此查看：