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2023-01-31
衡陽市城區(qū)公租房分配方式+登記說明
更新時間：2022-09-17 22:57:30作者：智慧百科
衡陽市城區(qū)公租房分配方式+登記說明
一、分配方式
1、輪候制度
市城區(qū)公共租賃住房分配實行輪候制度。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門應當根據市城區(qū)經濟發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報同級人民政府(園區(qū)管委會)批準后實施，并向社會公布。輪候期一般不超過3年。對申請實物配租的保障對象，在輪候期內符合租賃補貼保障條件的，經本人申請并提供房屋租賃相關資料的，可予以發(fā)放租賃補貼。對符合保障條件，超過輪候期仍未分配公共租賃住房的，必須從輪候期滿之日起發(fā)放租賃補貼。
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門應當綜合考慮輪候對象的收入水平、住房困難程度和申請順序等，合理確定輪候順序。
2、優(yōu)先分配
對符合規(guī)定標準的城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭，依申請實現應保盡保;對符合保障條件的環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務行業(yè)，以入重點產業(yè)的青年職工和外來務工人員實施重點保障;對符合保障條件的優(yōu)撫對象、傷病殘退休軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、參戰(zhàn)軍人、榮立三等功以上(含三等功)的復轉軍人、消防救援人員、殘疾人家庭、失獨家庭、勞動模范、見義勇為人員家庭、年滿18周歲的孤兒、省部級以上勞(英)模家庭及未成年三孩家庭等，在同等條件下，可優(yōu)先分配。
二、分配公布
市住保中心根據市住房城鄉(xiāng)建設局移交房源數量和各區(qū)輪候情況制定公共租賃住房房源分配方案，下達房源分配計劃。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門應根據房源分配計劃制訂公共租賃住房分配方案并向社會公布。
公共租賃住房分配方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積、租金標準、保障對象范圍、選房意向登記時限和地點等內容。
三、分配登記
輪候對象應按照公共租賃住房分配方案，在規(guī)定的時限和地點或在指定的門戶網站進行選房意向登記。
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門應當會同有關部門，在10個工作日內對意向登記的輪候對象進行復審。對不符合條件的，書面通知并說明理由。
復審通過的輪候對象，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門應按照確定的公共租賃住房分配方案分配住房，分配結果向社會公開。
第二十八條 復審通過的輪候對象，有以下情況之一的視同放棄當次公共租賃住房配租資格，且2年內不再予以住房保障，超出3年輪候期的，必須重新申請：
(一)未在規(guī)定時間、地點參加選房的;
(二)參加選房但放棄所選定的住房的;
(三)已選房但未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的;
(四)簽訂租賃合同后6個月未入住的;
(五)其他放棄配租的情況。
第二十九條 企事業(yè)單位投資建設的公共租賃住房，由產權單位制定分配方案，準入條件、分配方案須報當地住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)部門審查，分配情況須向市住保中心報備。
第三十條 園區(qū)(開發(fā)區(qū))、企事業(yè)單位投資建設的公共租賃住房優(yōu)先保障本單位就業(yè)人員和用工單位。剩余房源納入市城區(qū)公共租賃住房房源統(tǒng)一管理，市住保中心根據各區(qū)房源需求情況制定公共賃住房房源分配計劃，報市住建局批準后，下達房源分配計劃。