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2023-02-10
廈門發(fā)布進(jìn)一步強(qiáng)化先進(jìn)制造業(yè)倍增計(jì)劃企業(yè)住房保障實(shí)施細(xì)則
更新時(shí)間：2023-02-08 16:14:10作者：智慧百科
進(jìn)一步強(qiáng)化先進(jìn)制造業(yè)倍增計(jì)劃企業(yè)住房保障實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)先進(jìn)制造業(yè)倍增計(jì)劃實(shí)施方案（2022-2026年）的通知》（廈府規(guī)〔2022〕3號(hào)），制定本實(shí)施細(xì)則。
一、適用對(duì)象
適用于先進(jìn)制造業(yè)倍增計(jì)劃企業(yè)骨干員工。
先進(jìn)制造業(yè)倍增計(jì)劃企業(yè)骨干員工是指在先進(jìn)制造業(yè)倍增計(jì)劃企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“倍增計(jì)劃企業(yè)”）中，上一年度工資及薪金收入達(dá)到廈門市統(tǒng)計(jì)部門公布的廈門市上一年度城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工平均工資的1.2倍，且距法定退休年齡5年及以上的在職在崗員工，并符合下列條件之一：
（一）具有大專及以上學(xué)歷（或同等學(xué)位）、或者具有國(guó)（境）外學(xué)士及以上學(xué)位、或初級(jí)及以上職稱（含可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）、或高級(jí)工及以上職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)），在該企業(yè)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿12個(gè)月。
（二）在該企業(yè)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿36個(gè)月。
二、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)倍增計(jì)劃企業(yè)綜合貢獻(xiàn)安排一定數(shù)量的保障性商品房房源指標(biāo)，由倍增計(jì)劃企業(yè)自行分配。企業(yè)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：
（一）上一年度工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到50億元以上且年增長(zhǎng)速度達(dá)到5%以上（上一年度新投產(chǎn)企業(yè)無(wú)年增長(zhǎng)速度要求，下同），安排30套房源指標(biāo)；
（二）上一年度工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到10億元-50億元且年增長(zhǎng)速度達(dá)到10%以上，安排20套房源指標(biāo)；
（三）上一年度工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到1億元-10億元且年增長(zhǎng)速度達(dá)到20%以上，安排10套房源指標(biāo)；
?。ㄋ模┥弦荒甓裙I(yè)投資達(dá)到5億元（含）以上，安排10套房源指標(biāo)。
保障性商品房建筑面積一般控制為：二房型為60平方米或70平方米，三房型為70平方米或80平方米，二孩及以上家庭可申購(gòu)95平方米的保障性商品房。在三房型房源充足的情況下，獎(jiǎng)勵(lì)的三房型房源比例不低于50%。具體房源戶型及面積標(biāo)準(zhǔn)按批次配售方案中公布的房源為準(zhǔn)。
三、申請(qǐng)條件
倍增計(jì)劃企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部無(wú)異議的前提下，自主制定本企業(yè)保障性商品房切塊房源的分配方案，分配對(duì)象為本細(xì)則規(guī)定的本企業(yè)骨干員工，不受取得戶籍、家庭成員取得戶籍人數(shù)及年限等限制，單身骨干員工不受年滿30周歲限制，但申請(qǐng)家庭（含配偶及未成年子女）應(yīng)符合在廈無(wú)住房、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為滿5年等保障性商品房申購(gòu)條件，具體申購(gòu)條件在批次配售方案中明確。
四、工作流程
?。ㄒ唬┦泄ば啪置磕旮鶕?jù)倍增計(jì)劃企業(yè)綜合貢獻(xiàn)確認(rèn)獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)名單及其獎(jiǎng)勵(lì)的房源指標(biāo)數(shù)量，報(bào)市倍增辦審核確定后，提供給市住房局。
?。ǘ┦凶》烤謺?huì)同市工信局結(jié)合房源實(shí)際情況統(tǒng)籌安排擬切塊房源，制定切塊分配方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
?。ㄈ┍对鲇?jì)劃企業(yè)取得房源后，在本企業(yè)內(nèi)部無(wú)異議的情況下自主分配給符合條件的骨干員工，企業(yè)組織員工申請(qǐng)。
?。ㄋ模┡紊暾?qǐng)截止后，市工信局對(duì)骨干員工申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，初審結(jié)果提供給市住房局。市住房局會(huì)同市人社局、稅務(wù)局、資源規(guī)劃局等部門按各自職能復(fù)核骨干員工的學(xué)歷（學(xué)位）、職稱、職業(yè)資格、社保、工資薪金及申請(qǐng)家庭在廈住房等條件。綜合上述各部門復(fù)核情況，納入保障性商品房批次審核結(jié)果并向社會(huì)公示。
?。ㄎ澹┕窘Y(jié)束后，市住房局按規(guī)定組織符合配售條件的骨干員工辦理配售手續(xù)。
五、其他事項(xiàng)
?。ㄒ唬儆谀缸庸净蚓哂型粋€(gè)控股股東（或?qū)嶋H控制人）且均是倍增計(jì)劃企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“關(guān)聯(lián)企業(yè)”）和倍增計(jì)劃企業(yè)在廈門設(shè)立的分公司等名單由市工信局審核確認(rèn)后，提供給市住房局。關(guān)聯(lián)企業(yè)或分公司享有：
1.如員工在關(guān)聯(lián)企業(yè)之間、總分公司之間連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（連續(xù)發(fā)放工資薪金），則社會(huì)保險(xiǎn)年限（工資薪金）可累加統(tǒng)計(jì)。
2.關(guān)聯(lián)企業(yè)的房源指標(biāo)可進(jìn)行累加后，由關(guān)聯(lián)企業(yè)共享使用。分公司可共享使用總公司的房源指標(biāo)。
?。ǘ┓顷P(guān)聯(lián)企業(yè)和非分公司員工的社會(huì)保險(xiǎn)年限、工資薪金應(yīng)在同一家申報(bào)企業(yè)統(tǒng)計(jì)，不能跨企業(yè)累加統(tǒng)計(jì)。
（三）批次未配售完及選房配售后退出的房源由市住房局收回。
（四）同一個(gè)骨干員工及其申請(qǐng)家庭成員適用多種住房保障政策時(shí)，只能選擇其中一種享受。
?。ㄎ澹?duì)違反規(guī)定、弄虛作假、違規(guī)配租配售的企業(yè)，由市工信局列入失信黑名單，推送至市公共信用信息平臺(tái)，報(bào)市倍增辦確認(rèn)后，取消企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)，同時(shí)五年內(nèi)不再獎(jiǎng)勵(lì)房源指標(biāo)。
?。┕歉蓡T工自簽訂保障性商品房購(gòu)房協(xié)議之日起，未繼續(xù)在申報(bào)企業(yè)連續(xù)工作滿5年，符合可申訴情形之一的，申報(bào)企業(yè)可向市工信局申訴。市工信局研究后，將處理意見函告市住房局，由市住房局通知房屋出讓方按折舊方式收回房產(chǎn)。導(dǎo)致工作年限未滿5年的可申訴情形有：
1.骨干員工主動(dòng)離職的。
2.骨干員工因違反勞動(dòng)法或勞動(dòng)合同而被辭退的。
3.骨干員工因未履行為購(gòu)買保障性商品房與申報(bào)企業(yè)所簽訂的協(xié)議而被辭退的。
4.其他因個(gè)人原因離職的。
?。ㄆ撸┙环咳胱『蟮氖褂?、退出、監(jiān)督管理等事項(xiàng)按保障性商品房規(guī)定執(zhí)行。
?。ò耍┍炯?xì)則與之前市政府頒布實(shí)施的相關(guān)規(guī)定不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)；本細(xì)則未規(guī)定事項(xiàng)，按市政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本細(xì)則由市工信局、市住房局負(fù)責(zé)解釋。
（九）本細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)行，有效期與《廈門市先進(jìn)制造業(yè)倍增計(jì)劃實(shí)施方案（2022-2026年）》一致。
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