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　　咸陽公積金貸款辦理條件

　　1、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　2、單位及個人均正常連續(xù)繳存公積金6個月(含)以上(正常的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賬戶狀態(tài)為正常、足額繳存，且繳至年月為近3個月以內(nèi))。

　　3、須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。

　　4、應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款(家庭首套住房首付比例為20%，二套首付比例為40%)。

　　5、同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　6、借款人及其配偶名下無尚未還清的住房公積金貸款本息(含異地貸款，限貸二次)。

　　咸陽公積金貸款額度

　　1、貸款最高額度為60萬元，且不能超過房屋總價的80%(二套為60%)。

　　2、公積金貸款試算月供不得超過家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它種類貸款月平均還款金額與貸記卡最近6個月平均使用額度之和不得超過家庭月收入的100%。

　　3、在符合上述兩條基本要求的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步依據(jù)借款人(若已婚則為夫妻雙方)住房公積金賬戶余額確定最終貸款額度，具體計算方法如下：

　　余額5000元以內(nèi)(含)：最高貸款額度為20萬元;

　　余額5000元-1萬元(含)：最高貸款額度為25萬元;

　　余額1萬元-2萬元(含)：最高貸款額度為35萬元;

　　余額2萬元以上：最高貸款額度為余額的18倍。