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　　個人所得稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除政策條件及標(biāo)準(zhǔn)

　　1.政策享受的條件

　　您或者您的配偶，單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款，為自己或配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出允許扣除。這里的首套住房貸款，是指購買住房享受首套或首次貸款利率的住房貸款。如果您難以確定自己的住房貸款是否符合扣除條件，可以通過查閱貸款合同(協(xié)議)，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心咨詢等方式確認(rèn)。

　　2.扣除的標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息支出期間，按照每月 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限最長不超過 240 個月。具體由誰來扣除，夫妻雙方可以約定，可以選擇由其中一方扣除。但扣除方式確定后，一個納稅年度內(nèi)就不能再變更了。

　　3.政策享受的起止時間

　　住房貸款利息支出，享受扣除政策的起止時間為：貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，但扣除期限最長不得超過 240 個月。

　　4. 需留存?zhèn)洳榈馁Y料

　　享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除政策，您需要保存好住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料，積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。