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2023-01-31
西安二手房滿二滿三滿五啥意思
更新時間：2022-09-19 10:15:24作者：智慧百科
西安二手房滿二滿三滿五
注意：滿五政策已過期，目前政策為商品房滿三，二手房滿二。
一、西安住房交易政策：（最新政策發(fā)布于2022年5月28日?。?/strong>
住房限購區(qū)域內，已購買或新購買的商品住房，房屋產(chǎn)權人取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年，或商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿3年且取得《不動產(chǎn)權證書》的，可上市交易;
已購買或新購買的二手住房，房屋產(chǎn)權人取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年的，可上市交易。
二、西安不動產(chǎn)權證書在哪里辦？
自2017年5月1日起，隨著西安市不動產(chǎn)登記職能劃轉，該項工作任務一并移交市國土局，西安住建局不再受理不動產(chǎn)權證（“房產(chǎn)證”）辦理業(yè)務。
西安不動產(chǎn)登記檔案查詢電話：029-88076508
不動產(chǎn)登記（“房產(chǎn)證”辦理）工作由西安國土局下轄不動產(chǎn)登記局負責，具體業(yè)務辦事點如下：
1、西大街辦事大廳
地址：西安市碑林區(qū)西大街116號西安市不動產(chǎn)登記服務中心
聯(lián)系電話：029-87639969
辦公時間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要辦理二手房轉移登記、檔案查詢等業(yè)務。
2、浐灞不動產(chǎn)信息檔案管理中心大廳
地址：西安市浐灞生態(tài)區(qū)金桃路與浐河東路交叉口東北角
抵押退證：029-88076506
辦公時間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要辦理原有證房屋抵押退證。
3、保億隆基辦事大廳
地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城八路保億隆基大廈1層
聯(lián)系電話：029-89241525
辦公時間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要辦理企業(yè)首次登記、土地登記、權屬登記、二手房轉移登記、商品房轉移登記、在建工程抵押、有證房屋抵押登記、注銷登記、檔案查詢等業(yè)務。
4、朱雀云天辦事大廳
地址：西安市雁塔區(qū)朱雀大街21號(朱雀云天)5樓
聯(lián)系電話：029-85376010
辦公時間：工作日9:00-12:00,13:00-17:00
主要辦理權屬登記、非公證繼承轉移登記、有證房屋抵押登記、注銷登記、異議登記、司法協(xié)助、二手房、商品房、房改房轉移登記、預告抵押登記、檔案查詢等業(yè)務。
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