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　　綿陽商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例、最低貸款利率：

　　從5月16日開始，全市首次購買普通自住房的居民家庭，商業(yè)貸款最低首付款比例調(diào)整為20%；擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為30%。

　　目前，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限為貸款市場報價利率（LPR）加60個基點。按照5月20日公布的最新5年期LPR4.45%計算，首套最低利率為4.25%，二套最低利率為5.05%。

　　拓展

　　中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知

　　銀發(fā)〔2022〕115號

　　中國人民銀行上海總部，各分行、營業(yè)管理部，各省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行；各銀保監(jiān)局：

　　為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產(chǎn)長效機制，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務院有關(guān)部署，現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關(guān)事項通知如下：

　　一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　二、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎(chǔ)上，人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構(gòu)按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

　　中國人民銀行

　　中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

　　2022年5月15日