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　　衡陽市物業(yè)專項維修資金即交存標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)市物業(yè)專項維修資金管理中心廣泛征求了業(yè)主委員會、物業(yè)公司及相關(guān)業(yè)主的意見，參照周邊兄弟城市物維資金收繳方式，結(jié)合衡陽本地實際情況，為保障業(yè)主維修資金的使用，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，也便于維修資金的歸集與管理，報請市紀(jì)委進(jìn)行廉潔性評估、市人民政府法制辦進(jìn)行合法性審查和“三統(tǒng)一”(即統(tǒng)一編號，統(tǒng)一登記，統(tǒng)一公布)，由市住建局審核同意，并向上一級房地產(chǎn)主管部門備案后決定統(tǒng)一維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)。

　　現(xiàn)根據(jù)衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的衡建[2018]17號文件：《關(guān)于統(tǒng)一物業(yè)專項維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》，決定將我市城區(qū)物業(yè)專項維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)從2018年6月18日起，無論新老項目，均統(tǒng)一按照樓梯房60元/㎡、電梯房90元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　業(yè)主按合同面積交存物業(yè)專項維修資金，不實行多退少補。即預(yù)售的商品房，購房者在辦理商品房預(yù)售合同備案前，將首期物業(yè)專項維修資金存入物業(yè)專項維修資金專戶，實際交房時面積不論是否大于或小于合同面積，不退還或補交物業(yè)專項維修資金。

　　什么是物業(yè)專項維修資金?

　　物業(yè)專項維修資金是指專項用于房屋共用部位、公用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。