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　　關(guān)于衡陽市城市既有住宅增設(shè)電梯使用維修資金有關(guān)事項的通知

　　各城區(qū)、園區(qū)管委會，各相關(guān)單位：

　　根據(jù)《湖南省城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》(湘建房[2018]159號)、《衡陽市城市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》(衡資源規(guī)劃字[2019]203號)和《衡陽市物業(yè)專項維修資金管理辦法》(衡政辦發(fā)[2018]5號)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將衡陽市城市既有住宅增設(shè)電梯使用物業(yè)專項維修資金有關(guān)事項通知如下：

　　一、使用條件

　　(一)已交存維修資金的房屋，且專戶余額足額;

　　(二)增設(shè)電梯所有協(xié)議須經(jīng)涉及業(yè)主建筑面積和戶數(shù)雙三分之二表決同意。

　　二、申請使用節(jié)點

　　在電梯安裝竣工驗收辦理特種設(shè)備注冊登記后即可申請。

　　三、申請使用額度

　　(一)增設(shè)電梯的房屋屬商品住宅的，所有人可使用該房名下的維修資金，使用額度不超過首期交存的70%;

　　(二)增設(shè)電梯的房屋屬售后公有住房的，公有住房售房單位可使用該單位交存的維修資金，使用額度由公有住房售房單位自行確定，統(tǒng)籌安排。

　　四、分?jǐn)傇瓌t

　　維修資金的使用應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷、公開透明、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則。

　　五、申請使用流程

　　(一)商品房

　　1、提交申請材料;

　　2、審核并公示;

　　3、劃撥工程款;

　　4、告知分?jǐn)偧敖Y(jié)余情況。

　　(二)公有住房

　　1、提交申請材料;

　　2、審核備案;

　　3、劃撥工程款。

　　六、申請所需材料

　　(一)商品房

　　1、《衡陽市既有住宅增設(shè)電梯使用維修資金申請使用表(商品房)》(一式二份);

　　2、既有住宅增設(shè)電梯資金使用業(yè)主分?jǐn)傄庖姳?

　　3、經(jīng)社區(qū)居委會蓋章備案的增設(shè)電梯業(yè)主協(xié)議書(按棟號或單元為單位，含業(yè)主分?jǐn)?、設(shè)備采購、增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及其籌集等方案);

　　4、已支付的購買電梯設(shè)施設(shè)備和加裝施工費用發(fā)票;

　　5、竣工驗收合格相關(guān)資料。

　　除第一項和第二項為原件外，其余為復(fù)印件，一式一份，加蓋公章。

　　(二)公有住房

　　1、《衡陽市既有住宅增設(shè)電梯使用維修資金申請表(公有住房)》(一式二份);

　　2、經(jīng)社區(qū)居委會蓋章備案的加裝電梯業(yè)主協(xié)議書(按棟號或單元為單位，含業(yè)主分?jǐn)?、設(shè)備采購、增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及其籌集等方案);

　　3、已支付的購買電梯設(shè)施設(shè)備和加裝施工費用發(fā)票;

　　4、竣工驗收報告。

　　除第一項為原件外，其余為復(fù)印件，一式一份，加蓋公章。

　　七、本辦法自印發(fā)之日起施行，由衡陽市物業(yè)專項維修資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

　　衡陽市住房保障服務(wù)中心

　　2020年4月15日