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2023-01-31
廣州公積金買(mǎi)房可以一次性提取嗎？
更新時(shí)間：2022-09-20 12:04:25作者：智慧百科
廣州買(mǎi)房不能一次性提取公積金。
拓展：廣州公積金買(mǎi)房提取額度
非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房提取
提取額度：提取總額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。
按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房提取（非按月還貸）
提取額度：同一套住房所有提取人總提取額度不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房本息。
按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房提取(按月還貸)
提取額度要求：
1.住房公積金貸款部分的按月還貸：提取人住房公積金賬戶余額每月自動(dòng)償還住房公積金貸款，公積金賬戶余額大于月還款額的，在約定還款日由系統(tǒng)自動(dòng)從賬戶余額扣劃月還款額；公積金賬戶余額不足以償還貸款的，單位職工可通過(guò)辦理個(gè)人名義自愿繳存手續(xù)和委托扣款業(yè)務(wù)，將差額部分以個(gè)人名義繳入個(gè)人公積金賬戶，以保證賬戶余額足夠償還貸款；自愿繳存人員應(yīng)及時(shí)調(diào)整月繳存額進(jìn)行匯繳或進(jìn)行補(bǔ)繳，以保證賬戶余額足夠償還貸款。
2.商業(yè)貸款部分的按月還貸：公積金賬戶余額在償還公積金貸款后還有剩余的，每月自動(dòng)轉(zhuǎn)入提取人本人銀行帳戶，提取人自行償還商業(yè)貸款。轉(zhuǎn)賬額度不超過(guò)該套住房商貸部分的月還款額，每月僅劃扣一次。
3.按月還貸期間，每個(gè)提取人還可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮钨~戶余額，提取金額不超過(guò)該套房申請(qǐng)貸款時(shí)提取人的賬戶余額且不超過(guò)實(shí)際支付的首期房款。提取首付時(shí)，需先留存所購(gòu)住房6個(gè)月的住房公積金貸款月還款額。若同一套住房有多個(gè)提取人，所有提取人賬戶余額加總滿足留存額要求即可。提取時(shí)，可所有提取人一起在前臺(tái)辦理約定劃分比例；提取人未能一同到場(chǎng)的，房產(chǎn)已明確產(chǎn)權(quán)比例的，按產(chǎn)權(quán)比例劃分，房產(chǎn)未明確產(chǎn)權(quán)比例的，按提取人平均劃分。
4.住房公積金貸款結(jié)清后，每年可以提取一次賬戶余額；同時(shí)辦理了商貸按月還貸且仍未結(jié)清商業(yè)貸款的，可選擇繼續(xù)以按月還貸方式提取或每年提取一次賬戶余額，直至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。
5.所有提取人的提取總額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房本息。
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