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　　南通公積金貸款首付比例調(diào)整

　　一、公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　購(gòu)買(mǎi)二套住房的家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整至40%。

　　1、家庭成員名下只有1套住房，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄的;

　　2、家庭成員名下無(wú)住房，且近五年內(nèi)只有1筆住房公積金貸款還款記錄的;

　　3、家庭成員名下只有1套住房，近五年內(nèi)只有1筆住房公積金貸款還款記錄，且該筆住房公積金貸款是用于購(gòu)買(mǎi)前述名下住房的。

　　二、公積金貸款二套以上住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　二套以上住房公積金不予貸款，購(gòu)房款將由申請(qǐng)人自行支付。

　　1、家庭成員名下有2套(含)以上住房的;

　　2、家庭成員名下近五年內(nèi)有2筆(含)以上住房公積金貸款還款記錄的;

　　3、家庭成員名下有1套住房，近五年內(nèi)有1筆住房公積金貸款還款記錄，但該筆住房公積金貸款不是用于購(gòu)買(mǎi)前述名下住房的。

　　三、公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　首套住房公積金貸款最低首付比例為20%。家庭成員名下無(wú)房，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄，同時(shí)愿意簽訂首套房保證書(shū)，購(gòu)買(mǎi)自住住房的，認(rèn)定為購(gòu)買(mǎi)首套住房。

　　南通公積金貸款首付比例

　　1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%;

　　2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%;

　　3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;

　　4、其他的情況最低首付為30%。