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　　關(guān)于全面啟用不動產(chǎn)登記電子證照的通告

　　為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于在線政務(wù)服務(wù)的若干規(guī)定》(國務(wù)院令第716號)、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》(國辦發(fā)（2019)8號)文件精神，全面提升政務(wù)服務(wù)規(guī)范化、便利化水平，優(yōu)化營商環(huán)境，積極推進“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)登記”工作，自2021年9月8日起，在我縣范圍內(nèi)(不包含宅基地確權(quán)發(fā)證)，正式啟用不動產(chǎn)登記電子證照?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下:

　　一、不動產(chǎn)登記電子證照包括電子版《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，加蓋電子印章的不動產(chǎn)登記電子證照與紙質(zhì)版《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)登記證明》具有同等法律效力。除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外，加蓋電子印章的不動產(chǎn)登記電子證照可以作為辦理政務(wù)服務(wù)事項的依據(jù)，不得再要求權(quán)利人提供紙質(zhì)證書和證明。

　　二、自2021年9月8日起，由申請人申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利或登記事項，準予登記的，在申請人交納相關(guān)登記費用后，即時頒發(fā)不動產(chǎn)登記電子證照，原則上不再頒發(fā)紙質(zhì)版《不動產(chǎn)登記證明》，申請人可申請紙質(zhì)版《不動產(chǎn)權(quán)證書》

　　三、不動產(chǎn)登記電子證照的查看方式:自然人可通過實名認證登錄湖南省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺、“湘陰縣不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號查詢本人名下不動產(chǎn)登記電子證照;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)可登錄湖南省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺查詢下載本單位網(wǎng)上申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)所頒發(fā)的電子證照;一般法人企業(yè)到縣政務(wù)中心不動產(chǎn)登記專區(qū)查詢窗口查詢拷貝本單位名下不動產(chǎn)登記電子證照或申請郵寄到電子信箱。

　　四、不動產(chǎn)登記電子證照使用者可掃描電子版《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》上印制的二維碼在線核驗電子證照的有效性和真實性。

　　不動產(chǎn)登記電子證照記載的事項應(yīng)與不動產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動產(chǎn)登記簿為準。確屬不動產(chǎn)登記簿有誤的，權(quán)利人可以依法申請更正登記。

　　五、已頒發(fā)的不動產(chǎn)登記電子證照在其對應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)注銷登記登簿時由不動產(chǎn)登記系統(tǒng)自動同步注銷。已申領(lǐng)了紙質(zhì)版《不動產(chǎn)權(quán)證書》或紙質(zhì)版《不動產(chǎn)登記證明》的，申請辦理后續(xù)相關(guān)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時應(yīng)提交紙質(zhì)版《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件或紙質(zhì)版《不動產(chǎn)登記證明》原件。

　　湘陰縣不動產(chǎn)登記中心

　　2021年9月8號