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　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于在線政務(wù)服務(wù)的若干規(guī)定》(國(guó)務(wù)院令第716號(hào)) 、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2019]8號(hào))、《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照標(biāo)準(zhǔn)的函》(自然資辦函〔2020〕1754號(hào))文件精神，為全面提升政務(wù)服務(wù)規(guī)范化、便利化水平，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作，自2021年11月11日起，在我市范圍內(nèi)啟用不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照。現(xiàn)將啟用汩羅市不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照有關(guān)事項(xiàng)通告如下∶

　　一、不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照包括電子版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和電子版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，加蓋電子印章的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照與紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》具有同等法律效力。除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外，加蓋電子印章的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照可以作為辦理政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)的依據(jù)，不得再要求權(quán)利人提供紙質(zhì)證書(shū)和證明。

　　二、自2021年11月11日起，由申請(qǐng)人申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)

　　權(quán)利或登記事項(xiàng)，準(zhǔn)予登記的，在申請(qǐng)人交納相關(guān)登記費(fèi)用后，即時(shí)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，原則上不再頒發(fā)紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》與紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。如確有需要，申請(qǐng)人可到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。

　　三、不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照的下載方式∶自然人可通過(guò)實(shí)名認(rèn)證登錄湖南省不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)( http: / / www.hunanbdc.com.cn: 7388/home ) 、“汨羅市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)查詢(xún)下載本人名下不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)可登錄湖南省不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)查詢(xún)下載本單位網(wǎng)上申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)所頒發(fā)的電子證照;一般法人企業(yè)到市政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)區(qū)繕證窗口查詢(xún)拷貝本單位名下不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照或申請(qǐng)郵寄到電子信箱。

　　四、不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照使用者可掃描電子版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和電子版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》上印制的二維碼在線核驗(yàn)電子證照的有效性和真實(shí)性。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照記載的事項(xiàng)應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。確屬不動(dòng)產(chǎn)登記簿有誤的，權(quán)利人可以依法申請(qǐng)更正登記。

　　五、已頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照在其對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記登簿時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)自動(dòng)同步注銷(xiāo)。已申領(lǐng)了紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的，申請(qǐng)辦理后續(xù)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)提交紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件或紙質(zhì)版《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》原件。

　　特此通告。

　　咨詢(xún)電話(huà):0730-5244043

　　咨詢(xún)單位:汩羅市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

　　汨羅市自然資源局

　　2021年11月8日