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　　肇慶個人購房貸款申請限制條件(不符合貸款申請情形匯總)

　　1.借款人及配偶、共同借款人及配偶有未結(jié)清公積金貸款的(含組合貸);

　　2.家庭名下?lián)碛?套及以上住房，或已使用過兩次住房公積金貸款的;

　　3.房屋建筑面積144平方米以上且套內(nèi)面積120平方米以上的二套房貸款;

　　4.房屋建筑面積144平方米以上且套內(nèi)面積120平方米以上的二次公積金貸款;

　　5.集體土地性質(zhì)的房產(chǎn);

　　6.產(chǎn)權(quán)有異議的房產(chǎn);

　　7.僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)份額的(共有產(chǎn)權(quán)住房除外);

　　8.法律、法規(guī)規(guī)定不能設(shè)定抵押的房產(chǎn);

　　9.購買使用年限少于70年的商品房的;

　　10.房屋為加名所得、繼承所得、贈予所得、同戶籍成員之間或直系親屬之間購買所得的;

　　11.借款人及配偶、共同借款人及配偶個人信用存在以下情形，屬于信用不良情節(jié)較重，不予貸款：

　　(1)存在因信用不良被起訴的記錄;

　　(2)當前貸款存在逾期或擔保人代還;

　　(3)為他人擔保貸款且未結(jié)清的;

　　(4)信用卡當前存在逾期(欠繳年費除外);

　　(5)申請組合貸款的，近2年內(nèi)，征信報告顯示有不良貸款記錄3次(含)以上的;申請純公積金貸款的，近2年內(nèi)，征信報告存在連續(xù)逾期超過6期(含)記錄或累計逾期超過10期(含)記錄(欠繳年費除外);

　　(6)以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，且未全額退款的或已全額退款但自全額退款之日起未滿3年的;

　　(7)通過偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費行為等手段騙取公積金貸款，自確定之日(未放款)或該筆貸款結(jié)清之日(已放款)起未滿3年的;

　　(8)公積金貸款存在累計逾期12期及以上或連續(xù)逾期6期及以上記錄，且自該筆貸款結(jié)清之日起未滿3年的。

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