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　　貸款條件

　　1.當(dāng)前沒有住房公積金貸款及擔(dān)保，具有完全民事行為能力，且無不良借款還款記錄。

　　2.借款申請人必須是在拆遷安置本市自住住房(別墅除外);已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金(首次申請公積金貸款首付需30%，二次申請公積金貸款首付需50%)。

　　3.借款申請人必須是在申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月，且申請時處于正常繳存狀態(tài)。

　　4.停止向第三次(及以上)使用公積金貸款的職工家庭(含產(chǎn)權(quán)共有人家庭)發(fā)放公積金貸款。

　　5.停止向購建第三套(及以上)自住住房的職工家庭(含產(chǎn)權(quán)共有人家庭)發(fā)放公積金貸款。套數(shù)以貸款受理審批時查詢到的本市轄區(qū)內(nèi)的住房信息為準(zhǔn)。

　　6.借款申請人和產(chǎn)權(quán)共有人有償還貸款本息能力，個人征信良好。

　　7.借款申請人同意提供符合中心要求的擔(dān)保。

　　8.離異的職工，須離婚時間滿12個月后，方可申請住房公積金貸款。

　　9.對于已使用過住房公積金貸款購建房的，須結(jié)清住房公積金貸款滿12個月后，方可再次使用住房公積金貸款。

　　10.借款申請人的配偶及房屋產(chǎn)權(quán)人必須作為共同借款申請人，承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。

　　使用公積金貸款購買自住住房的，只能由借款申請人的配偶、父母、配偶父母、子女、子女配偶作為產(chǎn)權(quán)人。只能由房屋產(chǎn)權(quán)人作為共同還款人。

　　以借款人及配偶的繳存情況確定其貸款額度;產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶的征信、住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照借款人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　11.職工在本市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房需申請辦理公積金貸款的，職工、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人的公積金賬戶均須留存最近12個月的月匯繳金額(異地繳存除外)。

　　12.借款人(含納入貸款額度測算的配偶)申請公積金貸款時，其公積金繳存須繳至申請時點(diǎn)之前一個月。

　　13.貸款款項轉(zhuǎn)入拆遷人的銀行賬戶內(nèi)，申請貸款時限為拆遷安置協(xié)議簽訂之日起2年之內(nèi)。因拆遷人的原因?qū)е虏疬w安置協(xié)議簽訂時間超過兩年而實(shí)際款項未支付的，提供交款通知書或結(jié)算通知書后，允許其貸款。交款通知書或結(jié)算通知書有效期為一年。