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2023-01-31
關于偃師區(qū)商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告
更新時間：2022-09-26 10:43:22作者：智慧百科
為做好“六穩(wěn)”工作，落實“六保”任務，響應國家“服務于民、讓利于民”號召，緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大群眾切實享受政策紅利。同時，進一步促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》有關規(guī)定，現(xiàn)就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：
一、申領范圍
自2014年1月1日起，在偃師區(qū)范圍購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準，不含二手房)，在房管部門取得網(wǎng)簽合同，但尚未繳納契稅的購房者。
且在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準)，可認定為本次符合申領范圍的對象。
在2023年1月1日(含本日)以后繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準)，不再享受本次補貼政策。
二、補貼標準
對符合申領范圍的對象，經(jīng)審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。
三、補貼方式
契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。補貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至所有權(quán)人實名認證的銀行卡。
四、契稅繳納辦理方式及流程
(一)網(wǎng)上自助辦理
受技術條件制約，目前我區(qū)暫不具備網(wǎng)上自助辦理。
(二)行政服務中心窗口現(xiàn)場辦理
納稅人需提前預約，按預約時間到行政服務中心契稅繳納專區(qū)辦理。
1.預約方式
納稅人到行政服務中心現(xiàn)場進行預約，按照預約成功提示時間，攜帶辦理資料，辦理資料預審，預審無誤后，等待叫號。
2.現(xiàn)場辦理攜帶資料：
(1)增量房居住(購新房)所需資料：商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證(夫妻雙方)、結(jié)婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡或現(xiàn)金。
(2)增量房非居住(購新商業(yè)用房)及企業(yè)、單位新購商品房所需資料：商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、身份證(合同上的買受人)或單位營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、銀行卡或現(xiàn)金。
注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明。
以上所有資料審核原件，請攜帶原件辦理。
(3)辦稅服務廳現(xiàn)場辦理地址及時間
辦理地址：首陽大廈行政服務中心契稅繳納專區(qū)(東南角配樓原餐廳)
辦理時間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
3.特別提醒
(1)在常態(tài)化疫情防控期間，為減少人員聚集，請進行預約，現(xiàn)場辦理必須佩戴口罩，出示健康碼，嚴格遵守疫情防控相關要求。
(2)繳納契稅請?zhí)崆敖壎ㄣy行卡，設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅。
五、契稅補貼辦理方式
現(xiàn)場辦理
2022年9月26日至2022年12月31日期間，在行政服務中心契稅繳納專區(qū)開設契稅補貼申請窗口，為納稅人提供一站式辦理服務，并向?qū)徍私Y(jié)果存在爭議的納稅人提供解答。
六、其他
本辦法從發(fā)布之日起施行。
特此公告。
洛陽市偃師區(qū)財政局
國家稅務總局洛陽市偃師區(qū)稅務局
洛陽市偃師區(qū)政務服務和大數(shù)據(jù)管理局
洛陽市偃師區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
洛陽市自然資源和規(guī)劃局偃師分局