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　　剩余承租期限不少于1年 互換后房型應(yīng)符合配租標(biāo)準(zhǔn)

　　廈門保障性租賃房主要面向本市戶籍中低收入住房困難家庭配租

　　規(guī)程明確了申請條件，面向已入住保障性租賃房且租賃合同約定的剩余承租期限不少于1年的承租家庭，承租家庭在一個合同期內(nèi)可以申請一次房源互換?；Q房源可同房型或不同房型間互換，但互換后的保障性租賃房房型均應(yīng)符合家庭人口數(shù)對應(yīng)的配租標(biāo)準(zhǔn)。

　　廈門保障性租賃房房源互換申請流程

　　流程包含:意向發(fā)布、選擇配對、互換意向確認、審核公示、實施互換及互換結(jié)果公布

　　互換流程圖解：

　　互換流程

　　有互換需求的承租家庭在互換平臺發(fā)布互換意向、雙方溝通配對、線上確認。

　　經(jīng)市住房保障中心線上審核公示后，線下簽訂互換協(xié)議并領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房互換通知書》。

　　互換申請家庭在取得《廈門市保障性租賃房互換通知書》后，在約定時間內(nèi)自行協(xié)商完成互換房源的搬離和遷入，同時結(jié)清各自原承租保障性租賃房的水、電、燃氣、有線電視、物業(yè)管理等費用。

　　互換搬遷完成后，在《廈門市保障性租賃房互換通知書》要求時間內(nèi)與市住房保障中心或其委托的運營企業(yè)解除原承租保障性租賃房的租賃合同并重新簽訂《租賃合同》和《租金補助合同》。

　　“互換平臺的作用，就是用于承租家庭發(fā)布承租房源信息及希望互換的房源需求，便于有互換需求的承租家庭線上篩選查找房源?！比~德傳說，房源互換的流程包含意向發(fā)布、配對、互換意向確認、審核公示、實施互換及互換結(jié)果公布，將以“統(tǒng)一平臺、自愿平等、自由配對、互不經(jīng)濟補償”為原則。

　　有意向互換保障性租賃房的承租人，可以通過“廈門市住房保障和房屋管理局”“廈門市住房保障中心”微信公眾號“業(yè)務(wù)辦理-掌上辦-房源互換”這一渠道，足不出戶就自助發(fā)布互換需求。意向需求信息包括意向互換要求（意向項目、戶型等）、現(xiàn)承租保障性租賃房情況等。需要指出的是，承租人應(yīng)保證發(fā)布的信息真實有效。有意向互換的申請家庭在承租期間因結(jié)婚、離婚、生育或死亡等原因?qū)е录彝ト丝谇闆r發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在登錄互換平臺之前通過保障性租賃房所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）完成信息變更登記。

　　之后，申請家庭發(fā)布的房源互換需求信息經(jīng)審核通過后，申請家庭可在互換平臺查詢互換信息并自行選擇配對?；Q平臺支持申請家庭根據(jù)意向區(qū)域、項目等信息篩選查詢其他家庭發(fā)布的互換信息。如有互換意向，申請家庭可通過互換平臺上的聊天窗口與對方線上溝通。

　　雙方經(jīng)聯(lián)系溝通后達成互換共識的，可在互換平臺上進行互換意向確認，經(jīng)審核公示無異議的，房源互換雙方可到住房保障中心或運營企業(yè)窗口簽訂互換協(xié)議。如未能達成共識，則相關(guān)信息繼續(xù)在互換平臺展示，其他承租家庭亦可了解訪問。