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2023-01-31
四川公積金在重慶貸款需要繳納12個月社保嗎？
更新時間：2022-09-26 18:09:22作者：智慧百科
四川公積金在重慶貸款需要繳納12個月社保嗎?
不需要，目前川渝住房公積金“互認互貸”。四川繳存職工在重慶市申請住房公積金個人住房貸款享受同城待遇。因此四川公積金在重慶貸款買房和使用重慶公積金貸款買房條件一樣。
一手房貸款條件：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務;
(二)具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三) 征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態(tài)為逾期的，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮(zhèn)購買自住住房的真實交易行為，具備合法有效的購房合同;
(五)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
(六)家庭購買首套住房，具有不低于所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低于所購房屋價格30%以上的自籌購房資金，多子女家庭具有不低于購買房屋價格25%以上的自籌購房資金。
(七)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;
(八)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
二手房貸款條件：
繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
(一)單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務;
(二)具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態(tài)為逾期、止付、凍結、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮(zhèn)購買自住二手住房的真實交易行為，有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議;
(五)所購房屋已取得《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)，可在不動產登記機構進行自由交易;
(六)已為該套房屋辦理房屋價值評估手續(xù);
(七)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
(八)家庭購買首套住房，具有不低于所購房屋價格20%以上的自籌購房資金;家庭購買第二套住房，具有不低于所購房屋價格30%以上的自籌購房資金，多子女家庭具有不低于購買房屋價格25%以上的自籌購房資金
(九)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;
(十)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件。