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　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào))的規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。個(gè)人需持其通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　濰坊離婚后買房算首套嗎?

　　已使用貸款購(gòu)房的再申請(qǐng)貸款應(yīng)按二套房貸款政策執(zhí)行?？沙稚矸葑C件到附近的公積金中心查詢貸款額度并領(lǐng)取申請(qǐng)表和辦理手續(xù)的明白卡，或到中心官方網(wǎng)站—相關(guān)下載中查詢相關(guān)明白卡。

　　濰坊辦理個(gè)人住房公積金貸款程序

　　⑴ 貸款申請(qǐng)

　　購(gòu)買新建商品房(期房)的職工向與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);

　　購(gòu)買二手房的職工向購(gòu)房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(六區(qū)內(nèi)職工購(gòu)買六區(qū)內(nèi)二手房向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng));

　?、?貸款流程

　?、俳杩钊藢①J款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批;

　　②對(duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批通過(guò)的貸款，市中心由借款人持“委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);

　?、畚秀y行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購(gòu)買商品房期房的，借款人需要先備案;購(gòu)買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來(lái);購(gòu)買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);

　?、艿盅嘿|(zhì)押證件出來(lái)以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。

　?、琴J款償還

　　貸款期限為1年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;

　　貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請(qǐng)人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機(jī)構(gòu)賬戶。