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　　廈門市市級(jí)公共租賃住房2022年第十五批租賃方案

　　優(yōu)惠租金返還說(shuō)明

　　公共租賃住房實(shí)行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠款為按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的租金金額的30%。承租家庭按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)全額繳交租金，廈房租賃按自然季度（ 1、2、3月為第一季度、4、5、6月為第二季度、7、8、9月為第三季度、10、11、12月為第四季度）向無(wú)違規(guī)使用房源的承租家庭返還上一自然季度租金優(yōu)惠款。為簡(jiǎn)化費(fèi)用進(jìn)出操作流程，上述租金優(yōu)惠款經(jīng)公示無(wú)異議后將在其下一自然季度應(yīng)繳租金中直接予以抵扣。

　　廈房租賃將分別在每自然季度第一個(gè)月1日起（即：1月1日、4月1日、7月1日及10月1日）對(duì)承租家庭的房源使用情況在安居集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行為期3日的公示。

　　有以下違規(guī)使用房源情形的，不予返還相應(yīng)承租房源的租金優(yōu)惠款：

　　（一）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

　?。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；

　?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房和改變房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀的；

　?。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

　　（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上閑置公共租賃住房的；

　?。┪窗醋赓U合同約定繳交租金，經(jīng)廈房租賃書面發(fā)函催繳后仍拒不繳交的；

　?。ㄆ撸┰谧赓U期限內(nèi)通過(guò)繼承、購(gòu)買、受贈(zèng)等方式取得其他房屋所有權(quán)，并未及時(shí)申報(bào)的；

　?。ò耍┪窗雌隍v退公共租賃住房的；

　?。ň牛┎慌浜衔飿I(yè)服務(wù)單位等相關(guān)部門、單位對(duì)公共租賃住房使用情況進(jìn)行核查或維護(hù)維修的；

　　（十）租賃合同約定違規(guī)使用公共租賃住房的其他行為。