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　　1、申請(qǐng)

　　購(gòu)買(mǎi)具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到擔(dān)保公司辦理申請(qǐng)。

　　2、審核

　　售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。

　　3、簽訂貸款合同

　　住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

　　4、擔(dān)保

　　購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心和土地局的抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心和土地局辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證;購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、無(wú)土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。

　　5、銀行放款

　　借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。

　　6、還款

　　借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。還款日為每月20日，首次還款客戶(hù)存入兩個(gè)月的還款額，或持身份證到中心打印還款計(jì)劃書(shū)，以防出現(xiàn)違約記錄。