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2023-01-31
濰坊市購買自住住房公積金提取（條件+材料+額度）
更新時間：2022-09-27 22:56:31作者：智慧百科
一、購買期房
期房是指開發(fā)商從取得《商品房預售許可證》開始至取得房地產權證大產證為止所出售的商品房。
1.提取條件：
簽訂房屋產權部門登記備案的《商品房買賣合同（預售）》并交齊首付款或全款的。
2.提取材料：
?、偬崛”救俗》抗e金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系（家庭成員）的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供或由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）。
?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
?、厶峁┓课莓a權部門登記備案的《商品房買賣合同（預售）》（房屋產權部門在合同封面蓋備案章或出具登記備案證明?？赏ㄟ^濰坊市住房和城鄉(xiāng)建局官網、濰V手機app等方式查詢購房合同網簽備案信息的，取消備案證明。目前濰城區(qū)、奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)、保稅區(qū)網簽備案信息可通過以上方式進行查詢）和交納首付款或全款的增值稅發(fā)票。
友情提示：公積金中心工作人員將登陸《國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺》對提取人提供的發(fā)票進行查驗，凡在此平臺查驗結果為“查無此票”“內容不相符”“已作廢”的，一律不準予提??；公積金中心工作人員還將在辦理提取后隔月再次核實發(fā)票是否已作廢和是否發(fā)生了退房行為，凡提取公積金后又退房的應主動交回所提取的住房公積金，否則按騙提處理。
3.提取額度：
在取得《商品房買賣合同（預售）》（購房人在取得《商品房買賣合同（預售）》后沒有辦理提取，在辦理完《不動產權證書》后，可以《商品房買賣合同（預售）》或《不動產權證書》中任一種作為有效購房憑證，具體由提取人從有效憑證中自主確定一個）載明登記日期1年內的，可一次性提取本人及家庭成員截止提取當日的住房公積金賬戶的可用余額；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過此套房的實際購房支出。
一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。如果已經以登記備案的《商品房買賣合同（預售）》提取過的，在辦理完《不動產權證書》后則不能再次提?。蝗绻麤]有以登記備案的《商品房買賣合同（預售）》辦理過提取的，則在辦理完《不動產權證書》后，可以《不動產權證書》辦理提取。
《不動產權證書》（《商品房買賣合同（預售）》）和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《商品房買賣合同（預售）》上房屋所有權人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提取（包括用于申請公積金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人及配偶仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
二、購買現房
現房是指在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房地產權證大產證的商品房，與購買人簽訂《商品房買賣合同》后，立即可以辦理入住并取得《不動產權證書》的商品房
1.提取條件：
簽訂房屋產權部門登記備案的《商品房買賣合同》或已經取得《不動產權證書》。
2.提取材料：
①提取本人住房公積金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系（家庭成員）的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）；
?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
③未辦理《不動產權證書》的提供房屋產權部門登記備案的《商品房買賣合同》和房屋產權部門出具簽約證明（可通過濰坊市住房和城鄉(xiāng)建局官網、濰V手機app等方式查詢購房合同網簽備案信息的，取消備案（簽約）證明。目前濰城區(qū)、奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)、保稅區(qū)網簽備案信息可通過以上方式進行查詢）和交納首付款或全款的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產權證書》的，提供《不動產權證書》和契稅完稅憑證。
友情提示：公積金中心工作人員將登陸《國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺》對提取人提供的發(fā)票進行查驗，凡在此平臺查驗結果為“查無此票”“內容不相符”“已作廢”的，一律不準予提?。还e金中心工作人員還將在辦理提取后隔月再次核實發(fā)票是否已作廢和是否發(fā)生了退房行為，凡提取公積金后又退房的應主動交回所提取的住房公積金，否則按騙提處理。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內的（購房憑證以《不動產權證書》《商品房買賣合同》登記日期為準。由提取人從有效憑證中自主確定一個）可一次性提取本人及家庭成員截止提取當日的住房公積金賬戶的可用余額；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。
如果已經以登記備案的《商品房買賣合同》提取過的，在辦理完《不動產權證書》后則不能再次提??；如果沒有以登記備案的《商品房買賣合同》辦理過提取的，則在辦理完《不動產權證書》后，可以《不動產權證書》辦理提取。
《不動產權證書》（《商品房買賣合同》）和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《商品房買賣合同》上房屋所有權人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
三、購買二手房
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產
1.提取條件：
購買二手住房，已經取得《不動產權證書》。
2.提取材料：
?、偬崛”救俗》抗e金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）；
②提供用于接收提取的住房公積金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
?、邸?a target="_blank">不動產權證書》、契稅完稅憑證。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內的（購房憑證以《不動產權證書》登記日期為準），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。
《不動產權證書》和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
四、購買公有住房
1.提取條件：
購買公有住房的。
2.提取材料：
?、偬崛”救俗》抗e金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）；
?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
?、畚崔k理《不動產權證書》的，提供公有住房出售明細表、稅務部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產權證書》的，提供《不動產權證書》和契稅完稅憑證。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內的（購房憑證以《不動產權證書》、《公有住房出售明細表》登記日期為準，由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日賬戶內的余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。
如果已經以《公有住房出售明細表》提取過的，在辦理完《不動產權證書》后就不能再次提取了；如果沒有以《公有住房出售明細表》辦理過提取的，則在辦理完《不動產權證書》后，可以《不動產權證書》辦理提取。
《不動產權證書》（《公有住房出售明細表》）和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《公有住房出售明細表》上房屋所有權人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
五、購買拆遷安置房補交房款差價
1.提取條件：
自住住房拆遷后購買新房，并補交房款差價的。
2.提取材料：
?、偬崛”救俗》抗e金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）；
?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
③未辦理《不動產權證書》的，提供拆遷部門出具的《拆遷補償安置協議》（包括：拆遷證明、新購房證明、補償計算表等）、補交房款差價的發(fā)票；已辦理《不動產權證書》的，提供《不動產權證書》和契稅完稅憑證。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內的（購房憑證以《不動產權證書》、《拆遷補償安置協議》登記日期為準，由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取）；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際補交房款發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。
如果已經以《拆遷補償安置協議》提取過的，在辦理完《不動產權證書》后就不能再次提取了；如果沒有以《拆遷補償安置協議》辦理過提取的，則在辦理完《不動產權證書》后，可以《不動產權證書》辦理提取。
《不動產權證書》（《拆遷補償安置協議》）和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《拆遷補償安置協議》上房屋所有權人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
六、購買經濟適用房
1.提取條件：
購買經濟適用房的。
2.提取材料：
①提取本人住房公積金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）。
?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
③未辦理《不動產權證書》的，提供《經濟適用房買賣合同》、稅務部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產權證書》的，提供《不動產權證書》和契稅完稅憑證。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內的（購房憑證以《不動產權證書》、《經濟適用房買賣合同》登記日期為準，由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。
如果已經以《經濟適用房買賣合同》提取過的，在辦理完《不動產權證書》后就不能再次提取了；如果沒有以《經濟適用房買賣合同》辦理過提取的，則在辦理完《不動產權證書》后，可以《不動產權證書》辦理提取。
《不動產權證書》（《經濟適用房買賣合同》）和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《經濟適用房買賣合同》上房屋所有權人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
七、購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強制執(zhí)行住房
1.提取條件：
購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強制執(zhí)行住房的。
2.提取材料：
?、偬崛”救俗》抗e金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）。
?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
③提供法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》及稅務部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票;已取得《不動產權證書》的提供《不動產權證書》和契稅完稅憑證。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內的（購房憑證以《不動產權證書》、法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》登記日期為準。由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取）；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。
如果已經以法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》提取過的，在辦理完《不動產權證書》后就不能再次提取了；如果沒有以法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》辦理過提取的，則在辦理完《不動產權證書》后，可以《不動產權證書》辦理提取。
《不動產權證書》（法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》）和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》上房屋所有權人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
八、購買公寓
1.提取條件：
購買公寓，土地性質為非商業(yè)的（住宅、商住均可）（根據《不動產權證》《商品房買賣合同》《商品房買賣合同（預售）》上標注的規(guī)劃用途或設計用途來確認）。
土地使用年限超過50年（不含）的，可以申請?zhí)崛”救思凹彝コ蓡T的住房公積金，不受職工、配偶及18周歲以下子女名下住房套數限制；
土地使用年限低于50年（含）的，該公寓應為職工、配偶及18周歲以下子女名下唯一住房的方可申請?zhí)崛 ＃毠?、配偶?8周歲以下子女名下住房套數根據房屋登記機構出具的“房屋登記查詢證明”確定?！胺课莸怯洸樵冏C明”顯示的職工、配偶及18周歲以下子女名下住房套數應僅為此公寓1套住房）
2.提取材料：
?、偬崛”救俗》抗e金的應提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應提供夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證。
屬父母、子女關系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關系證明”部分）；
?、谔峁┯糜诮邮仗崛〉淖》抗e金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶,同時提取職工和配偶公積金的，應分別提供職工和配偶的銀行賬戶。
?、畚崔k理《不動產權證書》的，提供不動產權管理部門登記備案的《商品房買賣合同（預售）》或《商品房買賣合同》（房屋產權部門在合同封面蓋備案章或出具登記備案（簽約）證明?？赏ㄟ^濰坊市住房和城鄉(xiāng)建局官網、濰V手機app等方式查詢購房合同網簽備案信息的，取消備案（簽約）證明）和稅務部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票；已辦理《不動產權證書》的，提供《不動產權證書》和契稅完稅憑證。
④土地使用年限低于50年（含）的，提供房屋登記機構出具的本人、配偶及18周歲以下子女名下房屋登記查詢證明；
在市區(qū)各住房公積金分支（辦事）機構建立繳存登記關系的職工，提供市房屋登記機構出具的房屋登記查詢證明；在各縣市住房公積金分支（辦事）機構建立繳存登記關系的職工，提供住房公積金分支（辦事）機構所在地房屋登記機構出具的房屋登記查詢證明；繳存登記關系和所購房屋不在同一地區(qū)的，同時提供兩地房屋登記機構出具的房屋登記查詢證明。
?、葜行恼J可的其他材料。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內的（購房憑證以《不動產權證書》、《商品房買賣合同》登記日期為準,由提取人從有效憑證中自主確定一個），可一次性提取本人及其配偶家庭成員的住房公積金（家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提?。?；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日的賬戶內余額，不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金。職工本人及其配偶家庭成員的提取總金額不得超過實際發(fā)生的購房支出。一套住房每個家庭成員只能提取一次住房公積金。
如果已經以登記備案的《商品房買賣合同》提取過的，在辦理完《不動產權證書》后就不能再次提取了；如果沒有以登記備案的《商品房買賣合同》辦理過提取的，則在辦理完《不動產權證書》后，可以《不動產權證書》辦理提取。
《不動產權證書》（《商品房買賣合同》）和購房發(fā)票上房屋所有權人為兩人或以上共同所有的，應按照每人房屋所有權實際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數），且房屋所有人配偶可以提取，提取總金額不得超過購房實際發(fā)生的支出。如《商品房買賣合同》上房屋所有權人為兩人或以上共同所有，但購房發(fā)票上購買方名稱為一個人名字的，應按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取。
職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜谏暾埞e金貸款的住房和購買的其它住房）。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款。
※提取家庭成員住房公積金（親情提取）相關情況特別說明。提取家庭成員住房公積金（簡稱親情提取）是指職工、配偶、子女和職工及配偶雙方父母購買自住住房，在取得有效購房憑證1年內，可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金。職工、配偶、子女和職工及配偶雙方父母合計提取金額不得超過購房款總額。
職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提取（包括用于申請公積金貸款的住房和購買的其它住房）。
購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取。
除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計算貸款額度余額等條件的，此套住房可以申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則此套住房不能申請公積金貸款。如果購房后，職工及配偶以購房合同辦理了購房提取，但未辦理公積金貸款的，在辦理了《不動產權證書》之后一年內仍可提取除職工和配偶外其他家庭成員的住房公積金，職工、配偶以及所有家庭成員合計提取金額不得超過購房款總額。
下一步公積金中心與不動產部門和住建部門信息互聯后，職工可不再提供《不動產權證書》或《商品房買賣合同》原件，只提供不動產權證編號或購房合同編號即可。
除以上條件外，還需提供身份證明
?。?身份證明
⑴職工本人提取的，提供本人身份證及本人的銀行賬戶（一類借記卡或存折）；
?、莆兴舜鸀檗k理提取的，提供委托人和被委托人的身份證及公積金賬戶所有人（委托人）的銀行賬戶（一類借記卡或存折）,同時辦理職工及配偶提取的，應分別提供職工和配偶的身份證和銀行賬戶；
?、锹毠に劳龌虮恍嫠劳?，繼承人（受遺贈人）提取的，提供繼承人（受遺贈人）身份證、公證部門出具的繼承權公證書或遺贈公證書。
以上身份證丟失或過期的，提供臨時身份證原件。
?。?家庭成員關系證明
⑴與購房人（或患重大疾病者）屬夫妻關系的，提供結婚證或戶口簿；
⑵與購房人（或患重大疾病者）屬父母、子女關系的，與購房人（或患重大疾病者）在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人（或患重大疾病者）不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學證明或公證機關出具的親屬關系公證書。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》（見附件3）在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示。需要在住房公積金官網對家庭成員關系進行公示的提取，相關關系人（例如，需要公示確認父子關系的，相關關系人即指父子二人）需要持本人身份證簽署（簽字按手?。蛾P于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》，并登記相關關系人的住址、電話等詳細信息后可先予辦理，然后在住房公積金官網和微信公眾號同步進行公示。如公示之后接到舉報并經核實確認家庭成員關系造假屬實的，或經住房公積金管理中心工作人員調查發(fā)現家庭成員關系造假的，對提取人及簽署《關于同意對家庭成員（父母、子女）關系在網站上進行公示的承諾》的相關關系人按騙提住房公積金的相關規(guī)定處理。家庭成員關系在住房公積金官網和微信公眾號公示的時間為3個月。
以上提供的材料均為原件。