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　　《榆林市住房公積金商轉公貸款業(yè)務操作規(guī)程》

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　　1、總則、申請

　　2、額度期限及擔保

　　3、辦理程序及附件

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強商業(yè)性住房按揭貸款轉公積金貸款(以下簡稱商轉公貸款)管理，規(guī)范商轉公貸款行為，支持職工解決自住住房問題，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》和《榆林市住房公積金個人住房公積金貸款管理辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于在本市行政區(qū)域內辦理商轉公貸款的活動。

　　商轉公貸款，是指職工在本市購房并辦理商業(yè)性住房按揭貸款(不含公積金組合貸款)后，又以公積金貸款償還該商業(yè)性住房按揭貸款余額的貸款模式。

　　第三條 商轉公貸款應當堅持循序漸進、可持續(xù)的方針，遵循資金安全、公平、便民的原則。

　　第二章 商轉公貸款申請

　　第四條 職工申請商轉公貸款的，除應當符合《榆林市住房公積金個人住房委托貸款業(yè)務操作規(guī)程(試行)》所規(guī)定的基本條件外，還應當具備以下條件：

　　(一)申請人提前償還原商業(yè)性住房按揭貸款余額的申請，已經取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;

　　(二)申請人或者其配偶是申請商轉公貸款住房的權利人;

　　(三)申請人和共同申請人申請當月前兩年內,原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄。

　　第五條 申請商轉公貸款的，除提交《榆林市住房公積金個人住房委托貸款業(yè)務操作規(guī)程(試行)》所規(guī)定的材料外，還需提交以下材料：

　　(一)原商業(yè)性住房按揭貸款合同、抵押合同;

　　(二)原商業(yè)性住房按揭貸款銀行蓋章確認的貸款余額證明、貸款明細證明及作為原商業(yè)性住房按揭貸款抵押物的不動產權登記證明復印件。