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　　異地貸款對象

　　擁有濰坊市戶籍，在異地繳存住房公積金，在我市行政區(qū)域內購買自住住房的職工，可向住房備案地縣市區(qū)住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。

　　申請條件

　　1、擁有濰坊市戶籍;

　　2、借款人連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含12個月)以上;

　　3、無未還清住房公積金貸款;

　　4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，符合濰坊市住房公積金貸款個人征信要求;

　　5、所購住房須是“五證”齊全("五證"即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》)并與住房公積金管理機構合作房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的商品房或產權明晰的現(xiàn)房、二手房;

　　6、有合法有效的商品房買賣合同或購房協(xié)議;

　　7、借款人是商品房買賣合同或購房協(xié)議中約定的產權人;

　　8、購房首付款比例符合規(guī)定;

　　9、法律法規(guī)和濰坊市住房公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

　　貸款額度和貸款年限

　　貸款額度和貸款年限不超過濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高貸款額度和最長貸款年限。

　　貸款擔保

　　借款人須用所購住房抵押，同時選擇1名保證人或與住房公積金管理機構簽訂協(xié)議的擔保公司承擔連帶責任保證。

　　所需材料

　　借款人除按照《濰坊市個人住房公積金貸款實施細則》要求提供相關材料外，還需提供以下材料：

　　1、借款人及配偶繳存地住房公積金管理機構出具的借款人及配偶公積金繳存證明;

　　2、繳存地及戶籍地房地產管理部門出具的家庭成員名下房產信息證明;

　　3、實際收入與繳存基數(shù)不符的提供繳存地銀行出具的工資發(fā)放流水。

　　友情提示

　　1、我市住房公積金貸款發(fā)放率達到85%時，應優(yōu)先保障支持我市繳存職工購買自住住房貸款資金需求;

　　2、異地貸款不適用于全款購買期房后申請公積金貸款的情形;

　　3、《保證人基本情況登記表》可在網站下載中心下載。