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2023-01-31
上海奉賢公租房住滿6年后還能續(xù)租嗎
更新時間：2022-03-23 15:05:05作者：佚名
解答：奉賢公共租賃住房租賃合同期限一般為2年，合同到期后符合條件的可續(xù)租。租賃總年限累計不超過6年。承租人累計承租滿6年的，不再享受公租房保障，區(qū)公租房運營公司不再受理續(xù)租準入資格申請。但如有需求可申請過渡居住，具體如下：
同時符合以下條件的，可申請按市場化租金在公租房內(nèi)過渡居住1-2年：
1.申請人(本人、配偶及未婚子女)在本區(qū)不擁有產(chǎn)權(quán)住房(期房除外)及承租公有住房，且提出申請之日前1年內(nèi)未發(fā)生過產(chǎn)權(quán)住房出售、贈與行為及公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓行為;
2.享受公租房保障期間遵守租賃合同及公租房管理各項規(guī)定，信用記錄良好。
申請過渡居住材料：
申請按市場化租金過渡居住，申請人應(yīng)在租賃總年限期滿前3個月向區(qū)公租房運營公司提交《過渡居住申請書》;同時提交申請人身份證復印件(未成年人提供戶口簿復印件)和結(jié)婚證復印件。購買期房的申請人還應(yīng)提交預(yù)售合同復印件。
區(qū)公租房運營公司結(jié)合房源供需等情況，審核同意申請人過渡居住，并經(jīng)區(qū)住房保障管理部門核查確認申請人住房狀況符合申請條件的，與申請人簽訂市場化住房租賃合同，租期1年，租賃價格由區(qū)公租房運營公司委托社會專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估后按照市場租金水平確定。合同到期經(jīng)審核仍符合過渡居住申請條件的可續(xù)簽1年，租金水平進一步提高；續(xù)簽合同期滿(即享受過渡居住2年后)必須退出該套住房，不得再次續(xù)簽。
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