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　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)的規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　煙臺離婚后買房算首套嗎?

　　已使用貸款購房的再申請貸款應(yīng)按二套房貸款政策執(zhí)行?？沙稚矸葑C件到附近的公積金中心查詢貸款額度并領(lǐng)取申請表和辦理手續(xù)的明白卡，或到中心官方網(wǎng)站—相關(guān)下載中查詢相關(guān)明白卡。

　　煙臺辦理個人住房公積金貸款程序

　　⑴ 貸款申請

　　購買新建商品房(期房)的職工向與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請;

　　購買二手房的職工向購房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(六區(qū)內(nèi)職工購買六區(qū)內(nèi)二手房向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請);

　　⑵ 貸款流程

　?、俳杩钊藢①J款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批;

　?、趯τ谧》抗e金管理機(jī)構(gòu)審批通過的貸款，市中心由借款人持 “委托受理個人住房公積金貸款通知書”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);

　?、畚秀y行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案;購買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來;購買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);

　?、艿盅嘿|(zhì)押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。

　?、琴J款償還

　　貸款期限為1年的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;

　　貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機(jī)構(gòu)賬戶。