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2023-01-31
煙臺住房公積金提取條件調(diào)整原因
更新時間：2022-09-28 21:29:32作者：智慧百科
煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布《關于規(guī)范我市住房公積金提取管理工作的通知》，2020年5月1日起執(zhí)行
取消的提取條件說明
支付物業(yè)費、繳納住宅專項維修資金、異地求學這3項提取條件超出了國家規(guī)定的提取范圍，其中前兩項是2015年省政府以《關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》(以下簡稱《意見》)要求擴大的提取范圍，2018年12月省政府《關于廢止和宣布失效一批省政府政策性文件的決定》(魯政發(fā)〔2018〕31號)宣布《意見》失效，這兩條也應該隨之取消，但我市之前一直未停止執(zhí)行。應國家審計署要求2020年3月25日前必須取消。
農(nóng)村進城務工人員與單位終止合同提取條件的調(diào)整
《住房公積金管理條例》、《關于住房公積金管理幾個具體問題的通知》(建金管〔2006〕52號)等法規(guī)文件對在職職工并沒有戶口性質(zhì)的區(qū)分，所有在職職工都應該繳納住房公積金，享受的也是同等的提取和貸款政策，而且山東省從2004年起已經(jīng)取消農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)的劃分，城鄉(xiāng)統(tǒng)一登記為居民戶口。同樣自2001年以來，廣東、福建、湖南、河北、湖北等很多省市都先后取消了農(nóng)業(yè)非農(nóng)業(yè)戶口劃分。全國其他地市住房公積金管理中心包括我省在內(nèi)，普遍不區(qū)分戶口性質(zhì)，規(guī)定本市職工與單位終止勞動關系提取，要求失業(yè)或解除勞動合同兩年以上，有的還同時要求男滿50周歲、女滿45周歲。調(diào)整后，以往外地戶籍中的此部分群體可按“非本市戶籍職工與單位終止勞動關系離開煙臺，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的”條件提取，本市戶籍的可按“與單位終止勞動關系未再就業(yè)兩年以上(含兩年)”條件提取。
失業(yè)兩年以上提取條件的調(diào)整
之前的“失業(yè)兩年以上”提取條件，要求辦理失業(yè)登記，《就業(yè)失業(yè)登記證》上的失業(yè)時間需滿兩年，現(xiàn)調(diào)整為與單位終止勞動關系未再就業(yè)兩年以上(含兩年)就可以提取，無需提供《就業(yè)失業(yè)登記證》。
單位經(jīng)辦人及父母、子女、配偶之外的第三人代辦提取需要提供公證的授權委托書
為防范代辦風險，維護繳存職工合法權益，住建部和國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布的《住房公積金提取標準》(GB/T 51353-2019)中對代辦提取業(yè)務所需要的身份證明材料進行了明確：“對提取受托人受提取申請人委托、為提取申請人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應提供提取申請人和提取受托人身份證明材料、經(jīng)公證的授權委托書”。這里規(guī)定，只要是他人代辦，都要提供經(jīng)公證的授權委托書?？紤]到我市單位經(jīng)辦人代辦提取業(yè)務的傳統(tǒng)，對系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人代辦的，提供經(jīng)辦人身份證即可，無需提供授權委托書;對于配偶、父母、子女代辦的，出于人情化考慮，能提供雙方的身份證、關系證明(結婚證、戶口簿、獨生子女證、出生醫(yī)學證明等)的，授權委托書無需公證。
償還購房貸款本息提取(包括住房公積金貸款購房、商業(yè)貸款購房以及償還組合貸款購房 )首次提取時間及提取額度調(diào)整
我市之前償還購房貸款本息提取放款后可以申請，提取數(shù)不超過購房首付款金額(二手房不超過購房款發(fā)票額扣減貸款額)，現(xiàn)按《住房公積金提取業(yè)務標準》調(diào)整為可在首次還款之日起申請，提取數(shù)不超過購房首付款金額加申請時已還款額(二手房不超過購房款發(fā)票額和貸款額的差額加申請時已還款額)。