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2023-01-31
天津公積金住房消費提取辦理指南（提取類型+辦理材料）
更新時間：2022-09-30 12:03:26作者：智慧百科
》》》天津公積金住房消費提取辦理指南（提取類型+辦理材料）
住房消費提取類型：
住房消費提取是指職工因購買商品住房、私產(chǎn)住房、公有住房產(chǎn)權、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和其他自有住房（以下簡稱購買自有住房），既有住宅加裝電梯，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，償還購房貸款本息，支付自住住房房租，支付公共租賃住房房租等原因申請?zhí)崛∽》抗e金。住房消費提取為非銷戶提取。
不同類型辦理材料：
類型一 職工未使用住房貸款購買自有住房，可辦理一次性提取業(yè)務并提供以下資料：
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身份證件（包括：二代身份證、臨時身份證、軍官證或士兵證，外國人應提供護照或外國人永久居留證，港澳臺職工應提供港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證或居住證，以下涉及身份證件的如無特殊規(guī)定均參照執(zhí)行）。
?。ǘ┡渑假Y料
提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份證件及婚姻關系證明（結(jié)婚證、同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻關系證明文件，下同）。
?。ㄈ┵彿抠Y料，按購房性質(zhì)不同分別提供以下資料
1. 購買本市商品住房應提供《天津市商品房買賣合同（住宅類）》及全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
2. 購買本市私產(chǎn)住房應提供《房產(chǎn)買賣協(xié)議》、所購房屋過戶后的不動產(chǎn)權證書（房地產(chǎn)權證）、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
3. 購買本市公有住房產(chǎn)權應提供《公有住房買賣協(xié)議書》、所購房屋的不動產(chǎn)權證書（房地產(chǎn)權證）、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
4. 購買本市經(jīng)濟適用住房應提供《天津市經(jīng)濟適用房買賣合同》、全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）、《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議》。
5. 購買本市限價商品住房應提供《天津市限價商品房買賣合同》及全額購房發(fā)票（全款專用收據(jù)）。
6. 購買本市拍賣房應提供拍賣成交確認書、所購房屋過戶后的不動產(chǎn)權證書（房地產(chǎn)權證）、契稅完稅證明和收據(jù)（繳款憑證）。
7. 職工購買外地住房的，應參照上述要求提供相應購房資料，同時還應提供不動產(chǎn)權證書（房地產(chǎn)權證）及職工所購住房坐落城市的戶籍證明或本市住房公積金繳存單位出具的職工于所購住房坐落城市工作的證明。
8. 職工與他人共同購買住房的，還應按共同購房人關系分別提供以下資料：與配偶共同購房的，提供婚姻關系證明；與未成年子女共同購房的，提供父母子女關系證明；與非上述家庭成員共同購房的，提供其他購房人簽署放棄提取住房公積金的聲明。職工在2015年9月21日及之后與他人共同購房的，共同購房人必須為職工本人的配偶或其他直系血親，并提供親屬關系證明。
類型二 職工使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，可就貸款償還情況分次提取住房公積金并提供以下資料：
1. 借款人身份證件。
2. 提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份證件及婚姻關系證明。
3. 遇以下情況的，需提供貸款還款憑證：
?。?）償還組合貸款中按揭部分的，應提供按揭還款憑證；
（2）2015年10月1日前償還個人住房公積金貸款（含組合貸款中住房公積金部分）的，應提供住房公積金還款憑證；
（3）擔保公司代償還款的，應提供還款憑證。
類型三 職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，可就支付的首付款先辦理一次性提取業(yè)務，再就償還貸款情況辦理分次提取業(yè)務。
（一）首次提取時提供以下資料
1. 購房人身份證件。
2. 提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份證件及婚姻關系證明。
3. 購房資料，同“未使用住房貸款購買自有住房”提取中購房資料。
4. 個人住房貸款資料：借款合同、還款憑證。
5. 職工與他人共同借款的，還應按共同借款人關系分別提供以下資料：與配偶共同借款的，提供婚姻關系證明。與未成年子女共同借款的，提供父母子女關系證明；與非上述家庭成員共同借款的，其他借款人應書面聲明放棄提取住房公積金。
（二）首次提取后，提取人（借款人或配偶）再次提取時應提供以下資料
1. 身份證件；
2. 還款憑證。
類型四 本市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅加裝電梯的，房屋產(chǎn)權人（公有住房承租人）及其配偶、本人直系血親可以申請?zhí)崛∽》抗e金并提供以下資料：
?。ㄒ唬┘友b電梯資料
1. 房屋產(chǎn)權人（公有住房承租人）身份證件。
2. 不動產(chǎn)權證（房屋所有權證）或公有住房承租協(xié)議。
3. 所裝電梯的特種設備使用登記表復印件。
4. 所裝電梯分攤費用的全款發(fā)票。
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1. 提取職工身份證件。
2. 提取職工為房屋產(chǎn)權人（公有住房承租人）配偶的，還應提供婚姻關系證明。
3. 提取職工為房屋產(chǎn)權人（公有住房承租人）直系血親的，還應提供親屬關系證明。
類型五 職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，可辦理一次性提取業(yè)務并提供以下資料：
?。ㄒ唬┥矸葙Y料
1. 建修房人身份證件；
2. 提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份證件及婚姻關系證明。
?。ǘ┙ㄔ臁⒎?、大修住房資料
1. 集體土地使用證或建設用地許可證；
2. 建造、翻建住房的，提供建設工程規(guī)劃許可證或準建證；大修住房的，提供大修鑒定證明；
3. 建造、翻建、大修住房工程預算。
類型六 職工在本市租賃住房并符合相關政策的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金，相關辦理程序見“ 支付自住住房房租約定提取”。
類型七 職工在本市租賃公共租賃住房并符合相關政策的，可以申請?zhí)崛〕凶馊思凹彝コ蓡T的住房公積金，相關辦理程序見“支付公共租賃住房房租委托提取”。
特別說明：
職工購買自有住房，符合相關政策提取夫妻雙方父母住房公積金的，除提供相應資料外還應提供父母身份證件及出生證或同戶籍戶口簿等可證明父母子女關系的證明。
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