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　　解答：根據(jù)《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》中租金支付規(guī)定：租賃保證金(押金)不得超過一個(gè)月租金。保障性租賃住房承租人可以按規(guī)定提取住房公積金支付租金。

　　準(zhǔn)入條件：

　　《辦法》規(guī)定，保障性租賃住房的供應(yīng)對(duì)象是在本市合法就業(yè)且住房困難的在職人員及其配偶、子女。住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)原則上按照家庭在本市一定區(qū)域范圍內(nèi)人均住房建筑面積低于15平方米確定。家庭人均住房建筑面積根據(jù)本人和配偶、子女擁有產(chǎn)權(quán)住房和承租公有住房情況核定。

　　計(jì)算住房建筑面積的區(qū)域范圍結(jié)合通勤因素確定，其中保障性租賃住房位于浦西7個(gè)中心城區(qū)、外環(huán)以內(nèi)浦東新區(qū)的，申請(qǐng)家庭位于浦西7個(gè)中心城區(qū)、外環(huán)以內(nèi)浦東新區(qū)的住房應(yīng)計(jì)算住房建筑面積;保障性租賃住房位于其他郊區(qū)的，申請(qǐng)家庭位于項(xiàng)目所在區(qū)的住房應(yīng)計(jì)算住房建筑面積;保障性租賃住房位于五個(gè)新城范圍內(nèi)的，計(jì)算住房建筑面積的區(qū)域范圍可結(jié)合新城發(fā)展和職住平衡需要進(jìn)一步優(yōu)化，具體由項(xiàng)目所在區(qū)房屋管理部門提出方案，報(bào)市房屋管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施。出租單位可以在基本準(zhǔn)入條件基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，細(xì)化和增加準(zhǔn)入條件，報(bào)項(xiàng)目所在地的區(qū)房屋管理部門備案。

　　資格審核：

　　出租單位應(yīng)按照準(zhǔn)入條件，在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)入住人員提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核;其中住房情況提交項(xiàng)目所在地的區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)核查，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi)出具核查結(jié)果。對(duì)審核未通過的申請(qǐng)入住人員，出租單位不予簽訂租賃合同。

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