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　　解答：《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》明確，依托市政府“一網(wǎng)通辦”門戶網(wǎng)站和市住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)保障性租賃住房可供應(yīng)房源統(tǒng)一上平臺(tái)發(fā)布，市民提交申請(qǐng)材料、出租單位審核資格和住房保障機(jī)構(gòu)核查住房情況統(tǒng)一上平臺(tái)辦理、租賃合同網(wǎng)簽備案統(tǒng)一上平臺(tái)實(shí)施，為市民提供“一站式”保障性租賃住房租賃管理服務(wù)。加強(qiáng)保障性租賃住房智能化管理，積極拓展“一網(wǎng)統(tǒng)管”應(yīng)用場(chǎng)景在保障性租賃住房落地。

　　申請(qǐng)流程：

　　申請(qǐng)入住的對(duì)象通過單位或由本人直接向保障性租賃住房出租方提出申請(qǐng)，由出租方進(jìn)行審核，其中在本市的住房情況由住房保障機(jī)構(gòu)按規(guī)定予以核查;通過審核后，方可簽訂租賃合同。

　　政策有效期

　　考慮到保障性租賃住房政策剛剛出臺(tái)實(shí)施，《辦法》是全新制定的規(guī)范性文件，為穩(wěn)妥起見，采用試行的方式，試行期兩年，自2022年1月至2023年12月。

　　拓展閱讀：

　　保障性租賃住房居住人數(shù)和人均居住面積應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定。出租單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)對(duì)保障性租賃住房的治安和人口管理要求，落實(shí)房屋維修保養(yǎng)和消防安全等責(zé)任。保障性租賃住房承租人及居住使用人不得有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租保障性租賃住房等違規(guī)違約行為，否則出租單位可立即解除租賃合同，并按照合同約定追究承租人及居住使用人的違約責(zé)任，同時(shí)通報(bào)承租人所在單位。

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