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　　2022重慶墊江秋季房交會(huì)活動(dòng)指南

　　一、活動(dòng)時(shí)間

　　10月1日上午9時(shí)起——11月30日下午6時(shí)止

　　二、地址

　　線下展示地點(diǎn)：墊江縣體育文化公園

　　線上展示：點(diǎn)此進(jìn)入掃描二維碼進(jìn)入重慶墊江秋季房交會(huì)

　　三、參展項(xiàng)目

　　此次房交會(huì)以“線上+線下，地產(chǎn)+相關(guān)行業(yè)”融合的新模式推出政府補(bǔ)貼、企業(yè)讓利、銀行支持的新政策。

　　設(shè)展位面積約 500 ㎡，參展企業(yè)近 40個(gè)，涵蓋墊江縣大部分在售房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)家裝、家電、家居等商貿(mào)企業(yè)，可滿足不同消費(fèi)層次的購房需求;

　　同時(shí)，還有9家金融機(jī)構(gòu)，提供多種金融政策服務(wù)。

　　四、優(yōu)惠政策

　　(一)購房可享契稅金額100%補(bǔ)貼

　　1.在墊江縣內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成房屋交易的新售商品房、車位、商服用房、辦公用房成功的，可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住建委申報(bào)契稅金額100%的補(bǔ)貼。

　　2.契稅獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)行先征后獎(jiǎng)，以購買商品房納稅人提供的契稅完稅憑證為依據(jù)，商品房交易時(shí)效以取得網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3.前900名住宅購房者憑網(wǎng)簽合同，可領(lǐng)取2000元家具、家電、建材等消費(fèi)券，到參與活動(dòng)的指定場所進(jìn)行消費(fèi)。

　　(二)公積金貸款優(yōu)惠

　　住房公積金繳存職工可享受降低首付款比例、提高貸款額度、擴(kuò)大住房公積金支持范圍等公積金政策。

　　1.其中，降低首付款比例為職工家庭購買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例由40%降低為30%;多子女繳存職工家庭購買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例降低為25%。

　　2.提高貸款額度為住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人最高貸款額度從40萬元提高到50萬元;夫妻參貸的，繳存職工家庭最高貸款額度從80萬元提高到100萬元。多子女繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度提高到60萬元;夫妻參貸的，家庭最高貸款額度提高到120萬元。

　　3.擴(kuò)大住房公積金支持范圍是深化川渝住房公積金“互認(rèn)互貸”，四川住房公積金繳存職工在我市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款享受同城待遇。

　　4.支持靈活就業(yè)人員購房，符合條件的靈活就業(yè)繳存人家庭購買第二套住房，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。同時(shí)，我市靈活就業(yè)人員住房公積金貸款調(diào)整為支持家庭首套及第二套住房，最高貸款額度參照在職職工執(zhí)行。

　　(三)可申請(qǐng)住房裝修貸款

　　活動(dòng)期間購房的市民，還可申請(qǐng)住房裝修貸款。

　　1.目前，墊江縣工行、農(nóng)行、中國銀行、建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)商行、重慶銀行、三峽銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行均可根據(jù)客戶征信情況、還款能力綜合評(píng)價(jià)，以純信用方式授信，提供最高50萬，最長5年，年化利率最低3.7%的消費(fèi)貸款。用于家庭裝修、添置家具家電等家庭大額消費(fèi)。還款方式為按月結(jié)息到期還本或等額本息。

　　2.商業(yè)銀行住房按揭貸款的住房套數(shù)認(rèn)定為認(rèn)貸不認(rèn)房，即以人行征信報(bào)告為準(zhǔn)，看夫妻雙方有無未結(jié)清個(gè)人房貸記錄。

　　3.若夫妻雙方征信報(bào)告上均無住房貸款記錄或已結(jié)清，則本次申請(qǐng)為首套房。有一筆未結(jié)清房貸記錄，則本次申請(qǐng)為二套房;貸款金額為首套房最高貸款金額為所購房屋價(jià)值的80%，二套房最高貸款金額為所購房屋價(jià)值的70%，目前第三套房不能申請(qǐng)貸款;貸款利率為目前，首套房貸款利率為當(dāng)月LPR減去20基點(diǎn)，二套房貸款利率LPR上浮60基點(diǎn)起;貸款期限為最高30年，且需同時(shí)滿足貸款人年齡加貸款期限不超過75周歲;承貸銀行有工行、農(nóng)行、中國銀行、建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)商行、重慶銀行、三峽銀行均可辦理個(gè)人住房按揭貸款，具體視房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作銀行情況而定。

　　(四)家裝、家電、建材等多重優(yōu)惠福利

　　活動(dòng)期間購房，還能享受家裝、家電、家居、建材等優(yōu)惠。

　　1.國美電器的優(yōu)惠福利是領(lǐng)取國美電器消費(fèi)券，享受以舊換新至高補(bǔ)貼800元、預(yù)約購等多重優(yōu)惠福利;

　　2.重百商社電器的優(yōu)惠福利是可憑身份證和購房合同領(lǐng)取1500元現(xiàn)金套券，按券面指引使用;

　　3.昊政電器有限公司(海爾專賣)的優(yōu)惠福利是1元設(shè)計(jì)全屋裝修方案，百萬優(yōu)惠券購機(jī)立減;

　　4.蘇寧易購(墊江西歐花園步行街店)的優(yōu)惠福利是全場商品均按照出廠價(jià)補(bǔ)貼300-15000元不等，限購類產(chǎn)品為每戶限購空調(diào)柜機(jī)1臺(tái)、掛機(jī)3臺(tái)、電視1臺(tái)、冰箱1臺(tái)、廚房電器1套、手機(jī)1部;

　　5.居然之家的優(yōu)惠福利是購物滿10000元可砸金蛋1個(gè)，有機(jī)會(huì)獲得4999元現(xiàn)金。購物滿3000元抽華為mate50手機(jī)一臺(tái)。預(yù)存100元槍1000居然提貨卡一張;

　　6.南門精品建材城的優(yōu)惠福利是“買建材、送設(shè)計(jì)”滿20000元即可送裝修設(shè)計(jì)。國慶期間下單抽電動(dòng)自行車、抽冰箱、抽新能源汽車，聯(lián)購紅包享不停;

　　7.紅星美凱龍星藝佳的優(yōu)惠福利是買房就送星藝佳墊江商場5000元無門檻購物券，還有各種禮品相送;

　　8.墊江兄弟家具(溫州商貿(mào)城店)的優(yōu)惠福利是可享受16800元家具套裝購(套裝包括：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一個(gè)、餐椅四把、床架兩張)。