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　　哪種情況使用武漢公積金貸款可以最高貸90萬(wàn)元？

　　繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的，最高貸款額度為90萬(wàn)元；

　　注：

　　繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬(wàn)元。

　　首套住房商轉(zhuǎn)公貸款最高貸款額度為70萬(wàn)元，同時(shí)不得超過(guò)原商貸剩余本金。

　?。ń貓D自武漢公積金官方微信公眾號(hào)）

　　注：異地貸款額度、期限按照《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》執(zhí)行。借款人及配偶其中一方在本市繳存住房公積金,另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，申請(qǐng)異地貸款時(shí)，貸款額度合并計(jì)算。

　　武漢公積金貸款條件

　　(一)貸款對(duì)象：

　　在武漢住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常繳存達(dá)6個(gè)月(個(gè)人公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天;繳存賬戶狀態(tài)正常;公積金賬戶申請(qǐng)貸款前六個(gè)月連續(xù)正常匯繳不能斷繳;公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額，不含近6個(gè)月之內(nèi)的補(bǔ)繳)及以上的職工，可申請(qǐng)新建房或存量房貸款。

　　(二)貸款條件：

　　借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

　　1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

　　2、借款人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，并符合公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

　　3、借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;

　　4、購(gòu)買新建房的，購(gòu)房合同簽訂時(shí)間需在一年以內(nèi)，首付款金額不少于購(gòu)房總價(jià)的20%;購(gòu)買存量房的，購(gòu)房合同簽訂時(shí)間需在半年之內(nèi)，已支付給賣方不少于20%的首付款;所購(gòu)房屋的房齡在30年(含30年)以內(nèi)且具有完全產(chǎn)權(quán)的成套住宅，并具有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)明晰且尚未過(guò)戶至借款人名下，可以在存量房交易市場(chǎng)進(jìn)行交易;

　　5、無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

　　6、同意用所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，或者以國(guó)債、銀行定期存單等公積金中心認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保;

　　7、《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件。