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　　武漢住房公積金貸款房屋套數(shù)認定標準

　　1、購首套自住住房的認定

　　借款人職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)(依據(jù)市房產(chǎn)信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》)中無住房信息(或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的)，且武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)(以下簡稱“公積金系統(tǒng)”)中無貸款記錄。?

　　2、購第二套住房的認定

　　有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：

　　(1)借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。

　　(2)借款人及配偶已使用公積金貸款購買過一套住房(即公積金系統(tǒng)有一次貸款記錄并已結清貸款)，且在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記無房或僅有一套住房，再次申請貸款購買住房的。

　　3、第三套及以上住房的認定

　　借款人家庭在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或在住房公積金系統(tǒng)內(nèi)記錄的貸款次數(shù)達2次及以上的，其公積金貸款申請均不予受理。

　　4、婚姻狀況變化等特殊情形的認定

　　(1)借款人或配偶在原單身時，其中一方已使用公積金貸款購買過一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定。

　　(2)夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房，在離異后其中一方再次申請公積金貸款的，按第二套住房認定。

　　(3)借款人或配偶在原單身時，已分別使用過公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款，貸款申請不予受理。